По наблюдениям портала Zagorodna.com, земельные схемы часто строятся через несколько промежуточных звеньев: подставные лица, общественные организации, общества и регистрационные действия. Такая цепь усложняет отслеживание реального конечного приобретателя земли.
По данным следствия, подозреваемые организовали схему незаконного переоформления земельного участка с использованием подконтрольных общественной организации и общества.
Для этого они использовали государственные акты о праве собственности на земельные участки, оформленные на подставных лиц.
В дальнейшем эти лица формально включились в состав подконтрольной общественной организации.
После этого государственный регистратор, по версии следствия, незаконно зарегистрировал право собственности на земельные участки.
Впоследствии участки переоформили на подконтрольное общество, а затем на одного из подозреваемых.
В результате таких действий из государственной и коммунальной собственности незаконно выбыли 38 земельных участков общей площадью почти 25 га.
Среди этих участков были также земли лесного фонда.
Ущерб государству оценивают почти в 29 млн. грн.
Действия подозреваемых квалифицированы как мошенничество, легализация имущества и несанкционированное изменение информации в автоматизированных системах.
Следствие продолжается. Правоохранители устанавливают других лиц, которые могут быть причастны к схеме.
Вывод
Этот случай показывает, что незаконное завладение землей может происходить из-за сложной цепи формальных переоформлений. Особенно опасны такие схемы тогда, когда из государственной или коммунальной собственности выбывают не только сельскохозяйственные участки, но и земли лесного фонда.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии