За спостереженнями порталу Zagorodna.com, земельні схеми часто будуються через кілька проміжних ланок: підставних осіб, громадські організації, товариства та реєстраційні дії. Такий ланцюг ускладнює відстеження реального кінцевого набувача землі.
За даними слідства, підозрювані організували схему незаконного переоформлення земельних ділянок із використанням підконтрольних громадської організації та товариства.
Для цього вони використали державні акти на право власності на земельні ділянки, оформлені на підставних осіб.
Надалі цих осіб формально включили до складу підконтрольної громадської організації.
Після цього державний реєстратор, за версією слідства, незаконно зареєстрував за цією організацією право власності на земельні ділянки.
Згодом ділянки переоформили на підконтрольне товариство, а потім — на одного з підозрюваних.
Унаслідок таких дій із державної та комунальної власності незаконно вибули 38 земельних ділянок загальною площею майже 25 га.
Серед цих ділянок були також землі лісового фонду.
Збитки державі оцінюють майже у 29 млн грн.
Дії підозрюваних кваліфіковано як шахрайство, легалізацію майна та несанкціоновану зміну інформації в автоматизованих системах.
Слідство триває. Правоохоронці встановлюють інших осіб, які можуть бути причетні до схеми.
Висновок
Цей випадок показує, що незаконне заволодіння землею може відбуватися через складний ланцюг формальних переоформлень. Особливо небезпечними такі схеми є тоді, коли з державної чи комунальної власності вибувають не лише сільськогосподарські ділянки, а й землі лісового фонду.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі