Вместо этого возросла стоимость аренды жилья. Больше о полтавском рынке недвижимости читайте дальше.
Поисковик недвижимости «ЛУН» опубликовал статистику по динамике цен на жилье в Полтаве за последнее полугодие. Согласно данным ресурса, квадратный метр жилья первичного рынка недвижимости за 6 месяцев подорожал на 6%. Относительно вторичного: за этот период однокомнатная квартира подешевела на 3%, двухкомнатная – на 10%, трехкомнатная – на 8%.
В среднем за однокомнатную «вторичку» в Полтаве просят 35 тысяч долларов, за двухкомнатную – 47 тысяч долларов, за трехкомнатную – 56 тысяч долларов.
Цена арендованного жилья в течение года выросла. В сентябре прошлого года аренда однокомнатной квартиры в Полтаве в среднем стоила 9 тысяч гривен, двухкомнатной – 10 тысяч гривен. Так, в конце августа этого года аренда однокомнатной квартиры – ориентировочно 13 тысяч гривен, двухкомнатной – 12 тысяч гривен.
Подробнее о полтавском рынке недвижимости рассказала риэлтор агентства «Дом24» Дария Илларионова. Спрос на жилье в новостройках, по наблюдениям риелторши, снизился. Причина – люди не хотят делать ремонт. Обычно хотят приобрести квартиру, зайти и сразу жить в ней
Цены на жилье вторичного рынка недвижимости начали понемногу падать. В целом, как отметила специалист, ценовая политика зависит от ситуации. К примеру, если владельцам стоит выехать за границу и продать квартиру, то цену обычно снижают. В случае если нужно продать «старое» и купить другое жилье, то цену пытаются держать на одном уровне.
Кроме того, есть еще несколько факторов, которые влияют на стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости. Зависит от этажа, на котором расположено жилье, ремонта, микрорайона, типа отопления. По словам Дарьи Илларионовой, цена на «однушку» в Полтаве стартует от 25 тысяч долларов.
Цены на аренду риелтор комментирует так:
«Мы сами беремся за голову, ведь владельцы ставят такие ценники на квартиры, что даже риелторы сходят с ума от этих сумм. Но людям некуда деваться и они сдаются. Людям нужно где-то жить, поэтому они заезжают».
Цены на аренду начали двигаться вверх после того, как спрос на квартиры повысился. Случилось это после 24 февраля 2022 года.
Чтобы понять, как выросла аренда в Полтаве, сравним цену на однокомнатное жилье в микрорайоне Сады-1. До полномасштабного вторжения снять там квартиру можно было ориентировочно за 5-6 тысяч гривен, говорит риелтор. По состоянию на середину сентября 2024 ценник на такое жилье равен 10 тысячам гривен. Возможно найти за 8 тысяч гривен, однако такие случаи единичны.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии