Кто выбирает жизнь в апартаментах

24.02.2020 00:45
В Украине этот вид недвижимости прижился и, более того, пользуется очень высоким спросом: уже сформирован отдельный пласт покупателей, которых интересуют именно апартаменты. Появился и выбор объектов разной площади и классов. Картинка: Апартаменты на украинском рынке недвижимостиСвое развитие формат апартаментов получил в США в 70-е годы: это были полноценные квартиры, но с гостиничным сервисом (апартаменты высокого класса под управлением всемирно известных сетей вроде Hilton, Four Seasons, Hyatt и так далее). Сегодня под апартаментами в США понимается любая квартира в многоквартирном доме.

Апартаменты как таковые, в классическом их понимании (в том числе небольшой площади и без обязательного сервиса), стали выходить на рынок недвижимости в начале 2000-х.

Статья по теме: В Украине растут объемы строительства

Их появление было инициировано еще и фактическим отсутствием возможности строить жилье в границах города: поскольку апартаменты можно размещать в нежилых зданиях, застройщики задумались о редевелопменте уже имеющихся объектов, в том числе бывших административных, ведомственных, фабричных строений.

В результате, можно сказать, что это имело даже положительные последствия для города: старые постройки получили «вторую жизнь», а жители города — новый формат жилья.

При явном дефиците нового качественного и интересного жилья в центральных районах апартаменты смогли занять эту нишу, еще и выгодно отличаясь более доступными ценами, по сравнению со стоимостью квартир в жилых комплексах аналогичного класса (бизнес- и элит).

Стиль апартаментов, который оказался наиболее уместным, востребованным, и в итоге уже стал модным — это, безусловно, лофт. Лофты изначально располагались в бывших промышленных зданиях, кроме того, апартаменты данного стиля могут иметь различную классность: от «эконома» до «элит». Это зависит от отделки, но в большей степени от инженерного оснащения здания, инфраструктуры и, конечно, местоположения объекта.

Активное появление новых проектов, хорошие продажи (в готовых комплексах остались буквально штучные предложения) говорит о сформировавшемся спросе как на лофты, так и на апартаменты в целом. Это спрос как инвестиционный, так и потребительский, ведь на начальном этапе апартаменты можно купить на 20% дешевле, чем квартиры.

Можно выделить несколько категорий покупателей среди тех, кто приобретает апартаменты «для себя». Прежде всего, это те люди, знакомые с этим форматом жилья, знающие его преимущества. Ими активно интересуются предприниматели, имеющие бизнес в нескольких странах мира, у них другой взгляд на жилье, они не боятся перемен, не стремятся к обладанию жилой недвижимостью с мыслью, что это их первое и единственное место жительства. Но при этом им требуется современное, модное жилье в хорошем районе, которое отвечает их потребностям в данный момент.

Апартаменты интересны молодой, креативной аудитории: фрилансерам, фотографам, архитекторам, дизайнерам — тем, кому подходит концепция «Живи и работай», поскольку здесь же можно организовать не только жилое, но и рабочее пространство (фотостудию, переговорную и так далее).

www.zagorodna.com
Теги к контенту: жилье апартаменты
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти