• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Когда и где появится альтернатива Буковелю

Читати статтю українською

Инвестиции в недвижимость

Украина

31.01.2021

Когда и где появится альтернатива Буковелю фото
Зима 2020−2021 оказалась для Буковеля более чем успешной: поток отдыхающих вырос почти на 20%.
Читайте также: Как заработать на недвижимости во время войны

Локдаун сделал карпатский Буковель главным хитом зимнего туристического сезона — число соотечественников, которые решили здесь отдохнуть, выросло сразу на 20%, пишет журнал НВ.

Крупнейший горнолыжный курорт страны, расположенный на нескольких горах возле села Поляница, что в 30 км от Яремче, в нынешнем году стал настоящим зимним хитом для сотен тысяч украинцев, решивших отвлечься от COVID-реальности, несмотря на объявленный Кабмином январский локдаун.

Иностранцев, доля которых обычно, по данным пресс-службы Буковеля, составляет примерно 25% от общего числа отдыхающих, в этом году там почти не было. Чего никто и не заметил — тамошние склоны, гостиницы и шато заполонили соотечественники. Флагманский одноименный оте­ль курорта — Буковель — нынче заполнен под завязку и полностью забронирован до конца февраля.

Наплыв туристов зимой в целом и на новогодние праздники в частности на курорте — обычное дело, говорит Виталия Васильчук, пресс-секретарь Буковеля. И на горнолыжный сезон, который здесь захватывает еще и март, приходится примерно 70% от тех 2 млн туристов, которых Буковель «переваривает» за год. Но зима 2020−2021‑го оказалась более чем успешной: поток отдыхающих вырос, по данным администрации курорта, сразу на 15−20%. И это при том, что он и так здесь год от года прибавляет по 10%.

К слову, этот уровень в нынешний сезон еще и вырос: повышенный спрос спровоцировал отельеров к пересмотру стоимости собственных услуг. Все они минимум на треть подняли цены, поясняет Артур Лупашко, основатель объединяющей 25 оте­лей сети Ribas Hotels Group, которая как раз открыла в Полянице 20 декабря 2020‑го новый объект — Ribas Karpaty категории «четыре звезды плюс»: 47 номеров с рестораном, SPA-зоной и другой инфраструктурой. Суммарные инвестиции в него превысили 100 млн грн. Лупашко надеется, что вернет эти деньги за 10−12 лет, ведь уже со старта отель столкнулся с высоким спросом (до 93%), а потому поднял цены на новогодне-рождественские праздники.

Безусловный лидер

Всего в Украине больше 100 локаций, так или иначе подпадающих под определение горнолыжного курорта, — там есть подъемники и прочие условия для активного зимнего отдыха, говорит Виктор Пермяков, коммерческий директор Tour U. Но для 37‑миллионной страны этого недостаточно — в Словакии или Австрии подобных точек гораздо больше. Да и основная часть местных локаций технически устарела.

При этом для многих состоятельных украинцев зимние вояжи в Альпы и отдых в отелях хорошего уровня уже стали частью привычного образа жизни, говорит Анна Романова, исполнительный директор Ассоциации индустрии гостеприимства Украины. Но так как Европа сейчас практически закрыта, многие обратили внимание на западный регион родной страны. Причем на отели VIP-сегмента, а таковых много как раз в Буковеле, поясняет эксперт.

«Кто бы что ни говорил, но этот курорт больше всего соответствует стандартам горнолыжного отдыха», — говорит Романова. По уровню инфраструктуры, количеству и разнообразию трасс в Украине альтернативы Буковелю пока нет, согласен с ней Владимир Царук, замглавы комитета по туризму Торгово-промышленной палаты Украины.

Место притяжения

Буковель — один из крупнейших горнолыжных курортов в Восточной Европе. Принадлежит он государственному ПриватБанку — достался в «наследство» от Игоря Коломойского. В самом финучреждении еще в 2020‑м заявляли, что планируют продать этот непрофильный актив.

Курорт занимает 220 га склонов, на его балансе находятся одноименный отель на 365 номеров, 17 подъемников и 75 км трасс.

За последние годы вокруг всего этого возникла целая экосистема частных отелей и коттеджей. «Буковель — не только курорт, а зона отдыха, которая включает несколько поселков: целый конгломерат, который зависит от этого «магнита», — говорит Царук.

«Магнит» продолжает притягивать к себе все новые оте­ли, рестораны и сопутствующую горнолыжному отдыху инфра­структуру. «В радиусе 30 км [от Буковеля] — примерно 20 тыс. койко-мест разной категории комфортности», — поясняет Владимир Юзюк, руководитель отдела маркетинга Буковеля.

Его коллега Васильчук уточняет, что на днях здесь запустят новый шестикресельный подъемник. Кроме того, на курорте удлинили на 6 км трассы, а в ближайшее время планируют построить еще одну автодорогу и большой перехватывающий паркинг на 1,5 тыс. авто.

Где конкуренты?

Спрос выше обычного наблюдается и на других карпатских курортах, гораздо меньших, чем Буковель. Пермяков из турагентства Tour U в силу своей работы в этом году уже посетил четыре подобные локации — Буковицу и Плай во Львовской области, Крассию и Пилипец в Закарпатской. Бизнесмен отмечает, что заинтересованность со стороны национальных туристов отечественными местами отдыха существенно выросла. «В Буковице такого количества людей, как сейчас, за все три года работы этого комплекса я не помню», — уточняет он.

Нина Калыта, учительница из Житомирской области, на четыре дня отправилась с семьей в Славское — один из старейших горнолыжных курортов Карпат. «Удобно добираться поездом, нет больших очередей, все быстро, подъемники не перегружены, цены в целом адекватные, очень красивые виды», — поясняет она свой выбор. Проживание в отеле стоило ее семье 1,1 тыс. грн в сутки с завтраком — такая цена здесь считается выше средней. Аренда детских лыж обошлась в 120 грн в сутки, взрослых — в 150 грн.

В Славском хорошие горы и удобное расположение. Этот курорт выгодно отличается от Буковеля логистикой — здесь есть прямое железнодорожное сообщение, говорит Царук. Укрзализныця (УЗ) даже запустила по маршруту Киев — Славское на период с 15 декабря по 17 января дополнительный «лыжный экспресс» — скоростной поезд Hyundai Rotem. Отъезжая в шесть утра из столицы, за семь часов он доставляет любителей активного отдыха прямо к заснеженным склонам. За время работы экспресс, по данным УЗ, перевез 20,5 тыс. пассажиров.

Всеми выгодами Славского решил воспользоваться бизнесмен Виталий Антонов. Его ОККО Group запланировала построить там всесезонный курорт. В комментарии НВ представители компании уточнили, что начало работ на этой локации запланировано на 2022 год. Общий ориентировочный срок строительства — 7−10 лет. Курорт будут строить в несколько очередей: горнолыжные трассы, отели, спортивные, развлекательные и торговые комплексы, заведения общепита.

Предварительный объем инвестиций во все это — около $ 0,5 млрд. «Под курорт планируем задействовать горы Высокий Верх и Черная Репа, где будут расположены горнолыжные трассы», — отметили в пресс-службе ОККО Group.

Так что в будущем у Буковеля появится серьезный конкурент. Но пока в окрестностях Поляницы продолжают наслаждаться полным доминированием на рынке.
https://nv.ua

Теги:

инвестиции в недвижимость , недвижимость

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.