• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Как правильно выбрать загородный дом?

Читати статтю українською

Загородная недвижимость

Украина

05.01.2020

Как правильно выбрать загородный дом? фото
Директор консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко рассказал о том, как правильно купить загородный дом под Киевом и инвестировать в недвижимость.
Читайте также: Загородные дома под Новый год могут подорожать в шесть раз
Картинка: Как правильно выбрать загородный дом?
1. Необходимо искать проекты высокого качества


В этом случае необходимо сразу исключить вариант покупки участка без подряда, иначе покупатель рискует получить дом в окружении хаотично возникающего то тут, то там строительства. Жить многие годы в окружении строек (никто не знает, когда соседи решат строить свои дома) не только неприятно, но и опасно. Поэтому покупатель в первую очередь должен сосредоточиться на поиске современных коттеджных поселков европейского уровня. Такая форма гарантирует ответственность девелопера за единообразие архитектурного стиля, обеспечит прокладку надежных магистральных коммуникаций и предельно четкое соблюдение планов строительства.

2. Выбрать направление

Традиционно престижные направления загородного строительства под Киевом испытывают проблемы: Обуховское и Житомирское направления перегружены коттеджными городкамии, как следствие, автомобилями.

Поэтому все большим спросом у покупателей пользуется Вышгородское и Одесское направления. Если ранее здесь было сложно отыскать подходящий проект для жилья, то в настоящее время ситуация изменилась на противоположную.

3. Обратить внимание на важные мелочи

При выборе земли мы рекомендуем в первую очередь оценить природное окружение. Важно, чтобы пейзаж вокруг и внутри городка радовал взгляд, чтобы отсутствовало неэстетичное соседство в виде автотрассы или коровника. Следующий пункт - надежность и опыт девелопера. Убедитесь в том, что у потенциального продавца уже есть успешно завершенные проекты. Это будет гарантией качества и лучшей страховкой от возможных рисков.

Третий вопрос, который необходимо выяснить - кто будет обслуживать и управлять городком после продажи и четко прописать эксплуатационные платежи. Ответственный застройщик не только инвестирует свои деньги в проект, но и возьмет его в управление - только тогда можно быть уверенным, что городок спроектирован и построен качественно и вы не останетесь через год-два один на один с непредвиденными проблемами.

В-четвертых, оцените стадию развития проекта: много ли собственных средств инвестировал девелопер в развитие, или он собирается строить поселок на деньги клиентов - ведь тогда вы будете зависеть от объема продаж.

Последний пункт списка, но не последний по значимости – не поленитесь приехать в офис девелопера и взгляните на его документацию по коттеджному городку.
Виктор Коваленко
©Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com

Теги:

дом , загородная недвижимость , советы по недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100