Как меняется строительный рынок в период цифровой трансформации

29.09.2020 00:15
С 24 сентября на Государственном портале открытых данных доступны данные о декларативные и разрешительные документы с нового Реестра строительной деятельности, заработал 6 июля этого года в рамках реализации Единой государственной электронной системы в области градостроительства Украины. Как меняется строительный рынок в период цифровой трансформации картинкаТакже впервые опубликован отчет о влиянии применения открытых данных Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (далее - ГАСИ) на градостроительную отрасль.

В отличие от предыдущего реестра, за который отвечала ГАСИ, новый Реестр строительной отрасли имеет ряд важных нововведений:

Статья по теме: Финансирование объектов «Доступного жилья» с нуля возможно с 2012 года

расширен перечень полей, которые до этого вообще не вносили и которые были доступны только на бумаге;
вся информация актуальна, структурированной и защищенной от несанкционированных изменений;
наличие уникального идентификатора, что позволяет привязать к объекту строительства все разрешительные документы, градостроительную и проектно документацию, сведения об участниках;
наличие координат для точного обнаружения объекта строительства.

По состоянию на 15 сентября 2020 новый Реестр строительной отрасли уже содержал данные более 27000 декларативных и разрешительных документов. Открытые данные Реестра, представленные в формате Json, обновляться еженедельно и доступны по ссылке.

Одна из причин создания нового Реестра строительной отрасли - несовершенство и неполнота предварительного Реестр ГАСИ, длительное время не принадлежал государству и был инструментом для коррупционных злоупотреблений. Но несмотря на эти недостатки, обнародование данных Реестра ГАСИ в декабря 2019 года должно значительное влияние на градостроительную отрасль и ГАСИчастности.

Эксперты Офиса эффективного регулирования (BRDO) в рамках проекту USAID / UK aid «Прозрачность и подотчетность в государственном управлении и услугах / TAPAS» и при содействии Министерства цифровой трансформации исследовали влияние применения открытых данных ГАСИ на решение общественных проблем в Украине.

Аналитический отчет «Влияние открытых данных Государственной архитектурно-строительной инспекции» является первым из серии тематических исследований, в которых рассматривается влияние обнародования данных различных отраслей на жизнь граждан, ведения бизнеса и деятельности органов власти.

Авторы дают качественную оценку Реестр ГАСИ на примере семи сценариев использования данных через проведены интервью с участниками строительного рынка, руководителями сервисов, созданных на основе открытых данных, сотрудниками ГАСИ и журналистами.

Градостроительное законодательство


С помощью открытых данных общественность проявляет и привлекает внимание к нарушению строительного законодательства, например, несоответствие целевого назначения земельного участка или строительства, отсутствие разрешений, легализация незаконных строек и тому подобное. Под общественным давлением политики вынуждены принимать меры для устранения нарушений или реформирования строительной отрасли.

️ Анализ судебных споров


Благодаря сочетанию открытых данных из Реестра ГАСИ и Единого государственного реестра судебных решений можно проверить информацию о наличии и результаты судебных дел и решений по объектам строительства, участников, земельных участков и тому подобное.

Благодаря открытию данных и готовности к диалогу представителей власти удалось разработать рекомендации для оптимизации работы вновь ДОМ через перераспределение сотрудников в управление, где потребность в них была наибольшая.

Инвестирование в недвижимость


Наличие открытой информации о новостройках помогает инвесторам и покупателям избежать вложений в рисковые объекты недвижимости. Большая осведомленность населения поможет снизить спрос на рискованные инвестиции, заставит заказчиков строительства соблюдать требования градостроительного законодательства.

Сохранение архитектурного наследия


Имея данные, активисты создают базу памятников архитектуры и заброшенных зданий в городах Украины. Это позволяет мониторить нарушения и осуществлять общественный контроль за реконструкцией или незаконного сноса домов. Кроме того, активисты разрабатывают для бизнеса и других заинтересованных сторон предложения реконструкции и использования исторических зданий.

Прогнозирование на строительном рынке


На основе открытых данных создаются макроэкономические индикаторы для принятия решений и планирования органами власти или бизнесом своей деятельности.

Открытие Реестр ГАСИ выявило проблемы с его ведением, наличие ложной информации и коррупционные схемы сотрудников ГАСИ. Это стало толчком к актуализации вопроса реформирования отрасли, ликвидации  и созданию трех отдельных органов.

В конце концов, открытие данных реестра вызвало широкое обсуждение коррупционных факторов вокруг ГАСИ и стало толчком к борьбе с коррупцией в строительной сфере.

www.zagorodna.com
Теги к контенту: жилье строительство
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти