Як змінюється будівельний ринок у період цифрової трансформації

29.09.2020 00:15
З 24 вересня на Державному порталі відкритих даних доступні дані про декларативні та дозвільні документи з нового Реєстру будівельної діяльності, який запрацював 6 липня цього року в межах реалізації Єдиної державної електронної системи у галузі містобудування України. Як змінюється будівельний ринок у період цифрової трансформації картинкаТакож уперше опубліковано звіт про вплив застосування відкритих даних Державної архітектурно-будівельної інспекції України (далі — ДАБІ) на містобудівну галузь.

На відміну від попереднього реєстру, за який відповідала ДАБІ, новий Реєстр будівельної галузі має низку важливих нововведень:

Стаття по темі: У новобудовах біля аеропорту «Київ» можуть знести незаконні поверхи

розширено перелік полів, яких до цього взагалі не вносили і які були доступні лише на папері;
вся інформація є актуальною, структурованою та захищеною від несанкціонованих змін;
наявність унікального ідентифікатора, що дає змогу прив’язати до об’єкта будівництва всі дозвільні документи, містобудівну та проєктну документацію, відомості про учасників;
наявність координат для точного виявлення об’єкта будівництва.

Станом на 15 вересня 2020 року новий Реєстр будівельної галузі вже містив дані понад 27 тисяч декларативних та дозвільних документів. Відкриті дані Реєстру, представлені у форматі Json, оновлюватимуться щотижня та є доступними за посиланням.

Одна з причин створення нового Реєстру будівельної галузі — недосконалість та неповнота попереднього Реєстру ДАБІ, що тривалий час не належав державі та був інструментом для корупційних зловживань. Та не зважаючи на ці недоліки, оприлюднення даних Реєстру ДАБІ у грудні 2019 року мало значний вплив на містобудівну галузь та ДАБІ зокрема.

Експерти Офісу ефективного регулювання (BRDO) у межах проєкту USAID/UK aid «Прозорість та підзвітність у державному управлінні та послугах/TAPAS» та за сприяння Міністерства цифрової трансформації дослідили вплив застосування відкритих даних ДАБІ на вирішення суспільних проблем в Україні.

Аналітичний звіт «Вплив відкритих даних Державної архітектурно-будівельної інспекції» є першим із серії тематичних досліджень, у яких розглядається вплив оприлюднення даних різних галузей на життя громадян, провадження бізнесу та діяльність органів влади.

Автори дають якісну оцінку Реєстру ДАБІ на прикладі семи сценаріїв використання даних через проведені інтерв’ю з учасниками будівельного ринку, керівниками сервісів, створених на основі відкритих даних, співробітниками ДАБІ та журналістами.

Містобудівне законодавство


За допомогою відкритих даних громадськість виявляє та привертає увагу до порушення будівельного законодавства, наприклад, невідповідність цільового призначення земельної ділянки чи будівництва, відсутність дозволів, легалізація незаконних будівництв тощо. Під суспільним тиском політики змушені вживати заходів для усунення порушень чи реформування будівельної галузі.

️ Аналіз судових спорів


Завдяки поєднанню відкритих даних із Реєстру ДАБІ та Єдиного державного реєстру судових рішень можна перевірити інформацію про наявність та результати судових справ і рішень щодо об’єктів будівництва, його учасників, земельних ділянок тощо.

Завдяки відкриттю даних та готовності до діалогу представників влади вдалося розробити рекомендації для оптимізації роботи новоствореної ДІМ через перерозподіл співробітників до управлінь, де потреба у них була найбільша.

Інвестування у нерухомість


Наявність відкритої інформації про новобудови допомагає інвесторам і покупцям уникнути вкладень у ризикові об’єкти нерухомості. Більша поінформованість населення допоможе знизити попит на ризиковані інвестиції, що змусить замовників будівництва дотримуватися вимог містобудівного законодавства.

Збереження архітектурної спадщини


Маючи дані, активісти створюють базу пам’яток архітектури та закинутих будівель у містах України. Це дає змогу моніторити порушення та здійснювати громадський контроль щодо реконструкцій чи незаконного знесення будинків. Крім того, активісти розробляють для бізнесу та інших зацікавлених сторін пропозиції реконструкцій та використання історичних будівель.

Прогнозування на будівельному ринку


На основі відкритих даних створюються макроекономічні індикатори для прийняття рішень та планування органами влади чи бізнесом своєї діяльності.

Відкриття Реєстру ДАБІ виявило проблеми з його веденням, наявність неправдивої інформації та корупційні схеми співробітників ДАБІ. Це стало поштовхом до актуалізації питання реформування галузі, ліквідації ДАБІ та створенню трьох окремих органів.

Зрештою, відкриття даних реєстру викликало широке обговорення корупційних факторів довкола ДАБІ та стало поштовхом до боротьби з корупцією у будівельній сфері.

www.zagorodna.com/uk
Теги до контенту: житло будівництво
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти