Эко-строительство - это соединение технологий и экологических норм. Эко-дома должны быть безопасными как для человека, так и для природы. Покупатели домов ищут себе жилье не только доступное по цене или подходящее по метражу, но и из нужных материалов, которые сохраняют природу.
Под эко-трендами сейчас в девелопменте называют три основные направления:
- использование безопасных материалов
- “зеленое” строительство
- защита природы
В западных странах эко-тренды уже давно присутствуют на рынке. Люди хотят уехать из шумных городов поближе к природе. Причем люди хотят минимального вмешательства человека в окружающую среду.
Принципы эко-строительства
- Нужно снизить природные риски
- Нужно сформировать стратегию сохранения природы
- Нужно построить безопасный дом
- Нужно использовать современные технологии
В Украине соблюдение всех четырех принципов встречается у девелоперов редко. В нашей стране еще не выработана полноценная исследовательская база и нет подходящих специалистов. Кроме того, не всегда потребитель осознает ценность эко-строительства.
Изменения у девелоперов
При эко-строительстве недостаточно построить просто деревянный дом. Новый тренд вынуждает девелоперов меняться - пополнять команду профессионалов и искать инновационные решения.
Девелоперы начинают искать в команду эколога. Он нужен для анализа почвы в месте будущего строительства.
Еще на рынке появляются эко-аутсорсеры. Это компании, которые помогают бизнесу делать его более экологичным. В таких компаниях есть инженер-эколог, специалист по охране природы, юрист по природоохранному законодательству.
Ситуация в Украине
Эко-строительство домов в Украине только начинается. Сейчас экологичные поселки начинают строить в рекреационных местах Украины, но доступны они только состоятельным людям. Дома дорогие, находятся в экологичных местах - вдали от городов и промышленных территорий.
Рынку эко-строительства в Украине пока что не помогает государство. У нас даже нет полноценной ипотеки на загородную недвижимость.
Еще нет достаточной законодательной и регулирующей базы для строительства эко-домов. Нужны нормативы и стандарты строительства. После этого клиенты поймут, зачем нужны эко-дома.
Виктор Коваленко
https://www.zagorodna.com
Комментарии