Еко-будівництво - це поєднання технологій і екологічних норм. Еко-будинки повинні бути безпечними як для людини, так і для природи. Покупці екобудинків шукають собі житло не тільки доступне за ціною або відповідне по метражу, але і з потрібних матеріалів, які зберігають природу.
Під еко-трендами зараз в девелопменті називають три основні напрямки:
- використання безпечних матеріалів
- "Зелене" будівництво
- захист природи
У західних країнах еко-тренди вже давно присутні на ринку. Люди хочуть виїхати з галасливих міст ближче до природи. Причому люди хочуть мінімального втручання людини в навколишнє середовище.
Принципи еко-будівництва
- Потрібно знизити природні ризики
- Потрібно сформувати стратегію збереження природи
- Потрібно побудувати безпечний будинок
- Потрібно використовувати сучасні технології
В Україні дотримання всіх чотирьох принципів зустрічається у девелоперів рідко. У нашій країні ще не вироблена повноцінна дослідницька база і немає відповідних фахівців. Крім того, не завжди споживач усвідомлює цінність еко-будівництва.
Зміни у девелоперів
При еко-будівництві недостатньо побудувати просто дерев'яний будинок. Новий тренд змушує девелоперів змінюватися - поповнювати команду професіоналів і шукати інноваційні рішення.
Девелопери починають шукати в команду еколога. Він потрібен для аналізу грунту в місці майбутнього будівництва.
Ще на ринку з'являються еко-аутсорсери. Це компанії, які допомагають бізнесу робити його більш екологічним. У таких компаніях є інженер-еколог, спеціаліст з охорони природи, юрист по природоохоронному законодавству.
Ситуація в Україні
Еко-будівництво будинків в Україні тільки починається. Зараз екологічні містечка починають виходити на ринок, але доступні вони тільки заможним людям. Будинки дорогі, знаходяться в екологічних місцях - далеко від міст і промислових територій.
Ринку еко-будівництва в Україні поки що не допомагає держава. У нас навіть немає повноцінної іпотеки на купівлю домоволодінь у котеджних містечках.
Ще немає достатньої нормативно-правової бази для будівництва еко-будинків. Потрібні нормативи і стандарти будівництва. Після цього клієнти зрозуміють, навіщо потрібні еко-будинки.
Віктор Коваленко
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі