Читайте также:
В Украине возобновлено кредитование ОСМД
Об этом сообщила пресс-служба URE club со ссылкой на Сергея Бурлакова, заместителя генерального директора компании «Укрбуд Девелопмент».По мнению специалиста, мизерная доля кредитных сделок на первичном рынке недвижимости связана прежде всего с политическими событиями этого года.
«Смена власти обычно настораживает покупателей, ведь в такой период не все готовы брать на себя долгосрочные финансовые обязательства», - сказал он.
Однако Сергей Бурлаков считает, что даже с текущими программами и ставками полный потенциал ипотечных механизмов составляет до 10% от общего количества сделок.
«В течение 2018 года в отдельные месяцы мы фиксировали количество сделок, превышающей 11% от их общего количества. Однако такой ипотечный потенциал реализуется только в условиях стабильной экономики и доходов населения. Есть еще одно условие: годовые ставки в течение длительного времени должны быть ниже уровня девальвации гривни, а уровень инфляции должен быть стабильно низким », - отметил он.
Эксперт считает, что востребованность ипотеки будет расти в зависимости от того, насколько выгоднее становятся условия кредитования, насколько меньшую сумму заемщик будет возвращать банку.
«На сегодняшний день одной из главных проблем развития ипотечного кредитования является отсутствие финансово-экономических предпосылок для снижения кредитных ставок. Как только эта проблема будет устранена, ситуация начнет налаживаться », - подытожил Сергей Бурлаков.
www.zagorodna.com
Комментарии