Читайте також:
Ефективність програми “єОселя” залежатиме від обсягу фінансування та популяризації програми
Про це повідомила прес-служба URE club з посиланням на Сергія Бурлакова, заступника генерального директора компанії «Укрбуд Девелопмент».На думку фахівця, мізерна частка кредитних угод на первинному ринку нерухомості пов’язана, насамперед, з політичними подіями цього року.
«Зміна влади зазвичай насторожує покупців, адже в такий період не всі готові брати на себе довгострокові фінансові зобов’язання», — сказав він.
Проте Сергій Бурлаков вважає, що навіть із поточними програмами і ставками повний потенціал іпотечних механізмів складає до 10% від загальної кількості угод.
«Протягом 2018 року в окремі місяці ми фіксували кількість угод, що перевищувала 11% від їхньої загальної кількості. Однак такий іпотечний потенціал зреалізується лише за умов стабільної економіки та доходів населення. Є ще одна умова: річні ставки протягом тривалого часу мають бути нижчими за рівень девальвації гривні, а рівень інфляції має бути стабільно низьким», — зазначив він.
Експерт вважає, що затребуваність іпотеки зростатиме залежно від того, наскільки вигіднішими ставатимуть умови кредитування, наскільки меншу загальну суму позичальник повертатиме банку.
«На сьогоднішній день однією з головних проблем розвитку іпотечного кредитування є відсутність фінансово-економічних передумов для зниження кредитних ставок. Як тільки ця проблема буде усунена, ситуація почне налагоджуватись», — підсумував Сергій Бурлаков.
propertytimes.com.ua
Коментарі