Девелопмент недвижимости порождает риски в Киеве

Последние десятилетия девелопмент недвижимости противоречил интересам города, порождая дополнительные отраслевые риски, которые влияют на стоимость ресурсов, перспективы реализации проектов и их цену. Об этом рассказал украинский бизнесмен, генеральный директор SAGA Development Андрей Ваврыш во время встречи Европейской бизнес-ассоциации. Девелопер убежден, что рынку недвижимости пора становиться открытым, диджитализированным и человекоцентрическим - это положительно повлияет на город и на прибыльность девелоперских проектов. «В стоимости квадратного метра всегда эмоциональная составляющая. Удачный проект обеспечивает 15-30% дополнительной прибыли только за счет признания качества », - подчеркнул Андрей Ваврыш.

Он отметил рост покупательной способности и доступности жилья в последние годы. Но, как ни странно, укрепление гривни сказывается на них негативно: украинцы привыкли хранить сбережения в долларах, и сейчас могут купить за них меньше квадратных метров, чем полгода назад. «В условиях прогнозируемого кризиса 2020-го года рынок недвижимости во многом будет зависеть от объема внешних инвестиций. Если их будет достаточно, экономика и рынок получат значительный потенциал для развития. Без внешних инвестиций обвал рынка может быть значительно большим, чем в Европе или США », - добавил девелопер.

www.zagorodna.com