Девелопмент нерухомості породжує ризики у Києві

Останні десятиліття девелопмент нерухомості суперечив інтересам міста, породжуючи додаткові галузеві ризики, які впливають на вартість ресурсів, перспективи реалізації проектів і їхню ціну. Про це розповів український бізнесмен, генеральний директор SAGA Development Андрій Вавриш під час зустрічі Європейської бізнес-асоціації. Девелопер переконаний, що ринку нерухомості час ставати відкритим, діджиталізованим і людиноцентричним – це позитивно вплине на місто й на прибутковість девелоперських проектів. «У вартості квадратного метра завжди є емоційна складова. Вдалий проект забезпечує 15-30% додаткового прибутку тільки за рахунок визнання якості», — підкреслив Андрій Вавриш.

Він відзначив зростання купівельної спроможності й доступності житла останніми роками. Але, як не дивно, зміцнення гривні позначається на них негативно: українці звикли зберігати заощадження в доларах, і зараз можуть купити за них менше квадратних метрів, ніж півроку тому. «В умовах прогнозованого кризи 2020 року ринок нерухомості великою мірою залежатиме від обсягу зовнішніх інвестицій. Якщо їх буде достатньо, економіка й ринок отримають значний потенціал для розвитку. Без зовнішніх інвестицій обвал ринку може бути значно більшим, ніж у Європі або США», — додав девелопер.

www.zagorodna.com/uk