Что такое земельный сервитут?

В соответствии с Земельным кодеком Украины право земельного сервитута — это право собственника (или землепользователя) земельного участка на ограниченное платное или безвозмездное пользование чужим земельным участком (участками). Требовать его установления имеет право как собственник (имеющий на руках образец договора купли-продажи земли), так и землепользователь, однако лишь в случае, если потребности этих лиц не могут быть удовлетворены другим способом.

К таким потребностям относят, в частности, необходимость проезда по чужому участку, прокладывание трубопровода и прочее.

Есть и такой вид сервитута, как право возведения временных сооружений, необходимых для строительства (лесов, строительных домиков, настилов), а также складирования стройматериалов. Он может быть установлен только на определенный срок — скажем, на период строительства.

При обслуживании жилого дома могут быть использованы и другие сервитуты — например, право отвода воды за пределы своего земельного участка по соседней территории, право прокладки линии электропередач и прочие.
www.zagorodna.com