Що таке земельний сервітут?

Відповідно до Земельного кодеком Україні право земельного сервітуту - це право власника (або землекористувача) земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Вимагати його встановлення має право як власник (що має на руках зразок договору купівлі-продажу землі), так і землекористувач, однак лише у випадку, якщо потреби цих осіб не можуть бути задоволені іншим способом.

До таких потреб відносять, зокрема, необхідність проїзду по чужому ділянці, прокладання трубопроводу та інше.

Є й такий вид сервітуту, як право зведення тимчасових споруд, необхідних для будівництва (лісів, будівельних будиночків, настилів), а також складування будматеріалів. Він може бути встановлений тільки на певний термін - скажімо, на період будівництва.

При обслуговуванні житлового будинку можуть бути використані й інші сервітути - наприклад, право відводу води за межі своєї земельної ділянки по сусідній території, право прокладання лінії електропередач та інші.
www.zagorodna.com