Спор касался инженерных сетей, построенных для жилого комплекса по ул. Под Голоском, 4.
По данным дела, ООО «Львов Строй Покизол» потратило на инфраструктуру 5,38 млн. грн. В частности, компания приобрела и передала «Львовводоканалу» насосную станцию стоимостью более 2 млн. грн.
В то же время размер долевого участия застройщика составил 2,94 млн грн. Суд пришел к выводу, что город должен компенсировать разницу между расходами на сети и долевым взносом.
Львовский горсовет возражал против иска. Среди аргументов – отсутствие договора о долевом участии и местного порядка компенсации.
Суд эти доводы отклонил, отметив, что отсутствие локального механизма не упраздняет предусмотренного законом права застройщика на возмещение.
Кроме 2,44 млн грн компенсации, горсовет должен оплатить более 29 тыс. грн судебного сбора.
Решение еще не может быть обжаловано.
Вывод
Дело показывает, что расходы застройщика на городские инженерные сети могут быть засчитаны против долевого участия. Если они превышают вклад, разницу придется компенсировать из бюджета общины.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии