Спір стосувався інженерних мереж, збудованих для житлового комплексу на вул. Під Голоском, 4.
За даними справи, ТОВ «Львів Буд Покізол» витратило на інфраструктуру 5,38 млн грн. Зокрема, компанія придбала та передала «Львівводоканалу» насосну станцію вартістю понад 2 млн грн.
Водночас розмір пайової участі забудовника становив 2,94 млн грн. Суд дійшов висновку, що місто має компенсувати різницю між витратами на мережі та пайовим внеском.
Львівська міськрада заперечувала проти позову. Серед аргументів — відсутність договору про пайову участь і місцевого порядку компенсації.
Суд ці доводи відхилив, зазначивши, що відсутність локального механізму не скасовує передбаченого законом права забудовника на відшкодування.
Крім 2,44 млн грн компенсації, міськрада має сплатити понад 29 тис. грн судового збору.
Рішення ще може бути оскаржене.
Висновок
Справа показує, що витрати забудовника на міські інженерні мережі можуть бути зараховані проти пайової участі. Якщо вони перевищують внесок, різницю доведеться компенсувати з бюджету громади.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі