За спостереженнями порталу Zagorodna.com, такі проєкти важливі для ринку житла Київщини, бо формують новий сегмент — доступне орендне житло для переселенців. Це не класична комерційна забудова, а житловий квартал із соціальною функцією.
Маріупольська міська військова адміністрація підписала угоду з німецьким концерном Rehau. Компанія за кошти уряду Німеччини має забезпечити майбутні будинки вікнами.
Йдеться про проєкт соціального житла «Мій дім. Україна». Його реалізують для мешканців Маріупольської громади, які втратили житло або були змушені виїхати через війну.
Комплекс планують розмістити на вулиці Архипа Люльки у Білій Церкві. Площа ділянки становить 10,86 га.
Будинки мають бути не вищими за дев’ять поверхів. Максимальна забудова ділянки — до 40%, що дозволяє залишити місце для громадських просторів, дворів і зелених зон.
Проєкт передбачає не лише квартири. У житловому кварталі планують підземний паркінг, дитячий садок, спортивні та дитячі майданчики, а також приміщення для магазинів і сервісів.
Окремо передбачений меморіальний сад на честь загиблих захисників Маріуполя. Концепцію громадських просторів планують обговорювати з громадою.
Житло буде з помірною орендою. За попередньою концепцією, оплата не має перевищувати 30% бюджету родини. Частину квартир планують надати економічно активним переселенцям, частину — соціально незахищеним категоріям.
Також розглядається механізм лізингу на 20 років із платежем близько 12 тис. грн на місяць, після чого сім’ї зможуть отримати житло у власність.
Окрім Rehau, проєкт можуть підтримати інші міжнародні партнери. Раніше повідомлялося про грантову заявку до уряду Франції на забезпечення водою та опаленням, попередні домовленості з ЄБРР щодо дофінансування будівництва та можливу участь Данії у створенні соціальної інфраструктури.
Початок будівництва доступного житла запланований на серпень 2026 року.
Висновок
Проєкт у Білій Церкві може стати одним із найбільших прикладів соціального житла для переселенців на Київщині. Його особливість — поєднання квартир, інфраструктури, міжнародної підтримки та моделі помірної оренди з можливістю подальшого викупу житла.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі