По наблюдениям портала Zagorodna.com, спор связан со строительством ЖК «Хрустальные источники» в Голосеевском районе и паевыми взносами, которые застройщик уплатил городу в 2020 году.
Компания просила признать недействительными два договора долевого участия и компенсировать затраты на инженерные сети, построенные у жилого комплекса. Сначала иск составил 622,3 млн. грн., впоследствии требования увеличили до 954,3 млн. грн. с учетом пени, инфляционных потерь и процентов.
Застройщик настаивал, что в 2020 году обязанность заключать новые договоры долевого участия уже упразднялась законодательством. Также компания заявила, что за свой счет построила тепловые, водопроводные, газовые, электрические и канализационные сети, которыми сейчас пользуются городские операторы.
Хозяйственный суд Киева эти аргументы не поддержал.
Суд пришел к выводу, что на момент заключения договоров застройщик все равно должен платить паевой взнос. Для компенсации затрат на инженерные сети компания должна была документально подтвердить их стоимость, пройти необходимую процедуру и передать соответствующие объекты в коммунальную собственность.
По материалам дела, такие доказательства суду не предоставили.
15 июля 2026 в иске на 954,3 млн грн отказали полностью. "Гидроинж-Строй" уже обжаловал решение в Северном апелляционном хозяйственном суде.
ЖК «Хрустальные источники» строится в Феофании на землях, находящихся в использовании структур НАН Украины. Комплекс должен насчитывать более 40 жилых домов.
Вывод
Застройщик пытался вернуть паевые взносы и получить компенсацию за инженерные сети на общую сумму около 1 млрд грн. Суд первой инстанции отказал, однако окончательно дело еще не завершено — апелляция впереди.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии