За спостереженнями порталу Zagorodna.com, спір пов’язаний із будівництвом ЖК «Кришталеві джерела» у Голосіївському районі та пайовими внесками, які забудовник сплатив місту у 2020 році.
Компанія просила визнати недійсними два договори пайової участі та компенсувати витрати на інженерні мережі, побудовані біля житлового комплексу. Спочатку позов становив 622,3 млн грн, згодом вимоги збільшили до 954,3 млн грн з урахуванням пені, інфляційних втрат та відсотків.
Забудовник наполягав, що у 2020 році обов’язок укладати нові договори пайової участі вже скасовувався законодавством. Також компанія заявила, що власним коштом побудувала теплові, водопровідні, газові, електричні та каналізаційні мережі, якими нині користуються міські оператори.
Господарський суд Києва ці аргументи не підтримав.
Суд дійшов висновку, що на момент укладення договорів забудовник все одно мав сплачувати пайовий внесок. А для компенсації витрат на інженерні мережі компанія повинна була документально підтвердити їхню вартість, пройти необхідну процедуру та передати відповідні об’єкти у комунальну власність.
За матеріалами справи, таких доказів суду не надали.
15 липня 2026 року в позові на 954,3 млн грн відмовили повністю. «Гідроінж-Буд» уже оскаржило рішення в Північному апеляційному господарському суді.
ЖК «Кришталеві джерела» будується у Феофанії на землях, що перебувають у користуванні структур НАН України. Комплекс має налічувати понад 40 житлових будинків.
Висновок
Забудовник намагався повернути пайові внески та отримати компенсацію за інженерні мережі на загальну суму майже 1 млрд грн. Суд першої інстанції відмовив, однак остаточно справа ще не завершена — попереду апеляція.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі