Речь идет о конце улицы Лычаковской, где планируется создать многофункциональный квартал со школой, транспортно-пересадочным узлом и пешеходным бульваром.
На улице Лычаковской, 227 во Львове хотят построить 6-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом. О намерении выдачи градостроительных условий и ограничений во время заседания исполкома ЛГС 28 марта сообщил главный архитектор Львова Антон Коломейцев, передает «Твой город».
Речь идет о первом строительстве в рамках проекта изменений детального плана территории, ограниченной ул. Долишней, Х. Колумба, по проектируемой улице, железнодорожному пути, улицам Лычаковской, Можжевельник, М. Голубца, Яровой, Г. Запольской, Пасечной.
«Строительство планируется согласно разработанному ранее детальному плану территории, который на самом деле предполагал значительно большую жилую и нежилую застройку, формирование социальной инфраструктуры, бульварной части и т.д. И это, собственно, такой первый шаг, потому что сейчас предлагается рассмотреть первый дом», – сказал главный архитектор Львова Антон Коломейцев.
Он отметил, что планируется начать строительство новой дороги, пешеходной улицы с местами для парковки и с проездом.
«Это позволит начать трансформировать этот ареал. Сейчас с западной и южной стороны здесь прилегает односемейная застройка, а с северной и восточной разного рода нежилые здания».
В доме предусмотрено 77 квартир, а в подземном паркинге будет 66 мест. В пределах участка также будут места для временной парковки, вне подземного паркинга. Дом будет состоять из 3- и 6-этажных секций с одно- и двухэтажными пристройками общественного назначения. На первых этажах разместятся коммерческие и общественные заведения.
Архитектура дома, говорит Антон Коломейцев, сдержана, с формированием внутреннего подворья для пользования самих жильцов.
Заместитель мэра Львова по градостроительству Любомир Зубач отметил, что локация довольно непростая с точки зрения транспортного узла, однако этот проект, утверждает он, не велик, поэтому не будет иметь сильного влияния на улицу.
«В рамках этого проекта заказчик строительства написал гарантийное письмо и согласился построить дорогу между ул. Лычаковской и Трактом Глинянским. Специалисты нашего департамента считают, что наличие этой дороги и еще одного альтернативного проезда позволит минимизировать возможные негативные последствия такого строительства».
Отметим, что за градостроительными условиями и ограничениями обращались ООО «Спецконтракт» и ООО «Вест Эйстейт Плюс», которые были заказчиками ДПТ. По данным аналитической системы YouControl, компания зарегистрирована с 2022 года в Мостисках Львовской области. Владельцем является Роман Пак. Вторая компания зарегистрирована в октябре 2024 года в Киеве, ее владельцем является львовянин Игорь Чепиль.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии