На вулиці Личаківській, 227 у Львові хочуть збудувати шестиповерховий багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом. Про намір видачі містобудівних умов та обмежень під час засідання виконкому Львівської міської ради 28 березня повідомив головний архітектор Львова Антон Коломєйцев, інформує «Твоє місто».
Йдеться про перше будівництво в межах проєкту змін до детального плану території, обмеженої вул. Долішньою, Х. Колумба, проєктованою вулицею, залізничною колією, вулицями Личаківською, Яловець, М. Голубця, Яровою, Г. Запольської, Пасічною.
«Будівництво планується згідно з розробленим раніше детальним планом території, який насправді передбачав значно більшу житлову і нежитлову забудову, формування соціальної інфраструктури, бульварної частини тощо. І це, власне, такий перший крок, бо зараз пропонується розглянути перший будинок», – сказав головний архітектор Львова Антон Коломєйцев.
Він зауважив, що планується розпочати також будівництво нової дороги, пішохідної вулиці з місцями для паркування та з проїздом.
«Це дасть можливість почати трансформувати цей ареал. Зараз із західного та південного боку тут прилягає однородинна забудова, а з північного й східного є різного роду нежитлові будівлі».
В будинку передбачено 77 квартир, а в підземному паркінгу буде 66 місць. В межах ділянки також будуть місця для тимчасового паркування, поза межами підземного паркінгу. Будинок складатиметься з 3- та 6-поверхових секцій із одно- та двоповерховими прибудовами громадського призначення. На перших поверхах розташуються комерційні та громадські заклади.
Архітектура будинку, каже Антон Коломєйцев, стримана, з формуванням внутрішнього подвір’я для користування самих мешканців.
Заступник мера Львова з містобудування Любомир Зубач зазначив, що локація доволі непроста з точки зору транспортного вузла, однак цей проєкт, стверджує він, не є великий, тому не матиме сильного впливу на вулицю.
«В межах цього проєкту замовник будівництва написав гарантійний лист та зголосився збудувати дорогу між вул. Личаківською і Трактом Глинянським. Фахівці нашого департаменту вважають, що наявність цієї дороги і ще одного альтернативного проїзду дозволить мінімізувати можливі негативні наслідки від такого будівництва».
Зазначимо, що за містобудівними умовами та обмеженнями звертались ТзОВ «Спецконтракт» та ТзОВ «Вест Ейстейт Плюс», які й були замовниками ДПТ. За даними аналітичної системи YouControl, компанія зареєстрована з 2022 року у Мостиськах, що на Львівщині. Власником є Роман Пак. Друга компанія зареєстрована у жовтні 2024 року в Києві, її власником є львів’янин Ігор Чепіль.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі