На вулиці Хімічній в Шевченківському районі Львова, хочуть реконструювати 3-поверхову офісно-складську будівлю, зробити надбудову ще двох поверхів та пристосувати під готель з кафе та відкритою терасою. Це питання на розгляд архітектурно-містобудівної ради виносили вже кілька разів через зауваження і необхідність доопрацювання проєкту. 26 березня АМБР повторно його розглянула, інформує «Твоє місто».
«Існуюча будівля є триповерховою, вона блокується з сусідньою будівлею. Об’єкт розташовано в зоні Г-2 (торгово-ділові зони районного рівня, тобто допустиме зведення будівель лише комерційної діяльності – Ред.). Ця ділянка – в історичному ареалі в зоні Р-6 і межує з рядовою історичною забудовою», – сказав архітектор проєкту Назарій Будзан.
Проєкт уже кілька разів виносили на розгляд через низку зауважень. Серед основних питань були: недотримання необхідної відстані до сусідніх будівель, вирішення проблеми з паркуванням та забезпечення вимог протипожежної безпеки. Також наголошували на необхідності врахування історичної забудови поруч.
Окремо обговорювали незабудовані щілини між будівлями, але проєктант пояснив, що частина ділянки є територією спільного користування, тому це питання поки що не можуть вирішити. Крім того, виникли зауваження щодо складної форми будівлі та недоречної каскадності проєкту, але це планують вирішити за допомогою тераси.
Головний архітектор Львова Антон Коломєйцев зауважив, що поруч розташовано п’ятиповерховий офіс: «а тут є існуючий будинок з трьома невеликими поверхами й терасами, які ви пропонуєте. Якщо ці будівлі співставити, то було б менше питань до масштабності цього об’єкта».
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі