На улице Химической в Шевченковском районе Львова хотят реконструировать 3-этажное офисно-складское здание, сделать надстройку еще двух этажей и приспособить под гостиницу с кафе и открытой террасой. Этот вопрос на рассмотрение архитектурно-градостроительного совета выносили уже несколько раз из-за замечаний и необходимости доработки проекта. 26 марта АМБР повторно его рассмотрела, сообщает «Твой город».
«Существующее здание является трехэтажным, оно блокируется с соседним зданием. Объект расположен в зоне Г-2 (торгово-деловые зоны районного уровня, то есть допустимое строительство зданий только коммерческой деятельности – Ред.). Этот участок – в историческом ареале в зоне Р-6 и граничит с рядовой исторической застройкой», – сказал архитектор проекта Назарий Будзан.
Проект уже несколько раз выносили на рассмотрение из-за ряда замечаний. Среди основных вопросов: несоблюдение необходимого расстояния до соседних зданий, решение проблемы с парковкой и обеспечение требований противопожарной безопасности. Также отмечали необходимость учета исторической застройки рядом.
Отдельно обсуждали незастроенные щели между зданиями, но проектант объяснил, что часть участка является территорией совместного пользования, поэтому этот вопрос пока не может быть решен. Кроме того, возникли замечания по поводу сложной формы здания и неуместной каскадности проекта, но это планируют решить с помощью террасы.
Главный архитектор Львова Антон Коломейцев отметил, что рядом расположен пятиэтажный офис: «а здесь есть существующий дом с тремя небольшими этажами и террасами, которые вы предлагаете. Если эти здания сопоставить, то было бы меньше вопросов масштабности этого объекта».
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии