Речь идет об участке, который ООО «СОК Рапид» арендует еще с 2005 года для строительства спортивно-оздоровительного комплекса. Через два десятилетия на земле так и не появился ни один объект, предусмотренный условиями договора. Это и послужило основанием для иска.
Компания свою ответственность отрицает. Там заявляют, что возвести комплекс невозможно, поскольку по действующему Генплану участок относится к зоне зеленых насаждений, а значит, на ней запрещено капитальное строительство. В «Рапиде» также отмечают: новый Генплан, который мог бы уточнить функциональное назначение территории, Киевсовет так и не утвердил.
Это не первая попытка города вернуть землю. Еще в 2018 году Киевсовет самостоятельно инициировал расторжение договора аренды, но компания через суд отменила это решение.
В настоящее время дело №910/14122/24 находится в Хозяйственном суде Киева. Прокуратура настаивает: арендатор не выполнил пункт 8.4 договора, определявшего сроки застройки – не позднее трех лет после государственной регистрации. В то же время, «Рапид» в суде указывает на противоречие между условиями договора и градостроительной документацией.
Компания также обратилась в Киевсовет с вопросами, которые должны прояснить ситуацию: допускает ли действующий Генплан строительство на этой территории, почему проект нового Генплана до 2025 года не был утвержден. От ответов города будет частично зависеть дальнейший ход дела.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии