Йдеться про ділянку, яку ТОВ «СОК “Рапід”» орендує ще з 2005 року для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу. За два десятиліття на землі так і не з’явився жоден об’єкт, передбачений умовами договору. Це і стало підставою для позову.
Компанія свою відповідальність заперечує. Там заявляють, що звести комплекс неможливо, оскільки за чинним Генпланом ділянка належить до зони зелених насаджень — а отже, на ній заборонене капітальне будівництво. У «Рапіді» також наголошують: новий Генплан, який міг би уточнити функціональне призначення території, Київрада так і не затвердила.
Це не перша спроба міста повернути землю. Ще у 2018 році Київрада самостійно ініціювала розірвання договору оренди, але компанія через суд скасувала це рішення.
Зараз справа №910/14122/24 перебуває у Господарському суді Києва. Прокуратура наполягає: орендар не виконав пункт 8.4 договору, який визначав строки забудови — не пізніше трьох років після державної реєстрації. Водночас «Рапід» у суді вказує на суперечність між умовами договору та містобудівною документацією.
Компанія також звернулася до Київради із запитаннями, що мають прояснити ситуацію: чи допускає чинний Генплан будівництво на цій території, чому проєкт нового Генплану до 2025 року не було затверджено тощо. Від відповідей міста частково залежатиме подальший хід справи.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі