По наблюдениям портала Zagorodna.com, обустройство коммерческих помещений в жилых домах часто влечет за собой конфликты, если работы затрагивают фасад, придомовую территорию или другое общее имущество совладельцев.
О строительстве сообщили в Facebook-группе «Березняки и Русановка». По словам жителей, представитель квартиры не предоставил протокол собрания с согласия совладельцев и документов, разрешающих проведение работ.
Жители также опасаются, что для обустройства пандуса уничтожат часть зеленой зоны, две елки и кусты. Отдельный вход планируют сделать прямо на фасаде дома.
Дом относится к серии 1-КГ-480 и был построен в 1965 году. Жители утверждают, что его проектом не предусмотрены нежилые помещения, а инженерные сети могут быть не рассчитаны на дополнительную нагрузку от коммерческого оборудования.
Против постройки пандуса, террасы и отдельной входной группы собрали 107 подписей. В общей сложности в доме насчитывается 162 квартиры.
Подобные конфликты раньше возникали и в других районах Киева. На Оболонском проспекте жители выступали против строительства входной группы на придомовой территории, а на улице Неманской на Печерске жаловались на двухэтажную коммерческую пристройку возле жилых домов.
Вывод
Ситуация на Русановке показывает, что владелец квартиры не может единолично распоряжаться фасадом, зеленой зоной и другими частями общего имущества. До выяснения наличия согласований и разрешительных документов законность работ остается под вопросом.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии