За спостереженнями порталу Zagorodna.com, облаштування комерційних приміщень у житлових будинках часто спричиняє конфлікти, якщо роботи зачіпають фасад, прибудинкову територію або інше спільне майно співвласників.
Про будівництво повідомили у Facebook-групі «Березняки та Русанівка». За словами жителів, представник квартири не надав протоколу зборів зі згодою співвласників та документів, які дозволяють проведення робіт.
Мешканці також побоюються, що для облаштування пандуса знищать частину зеленої зони, дві ялинки та кущі. Окремий вхід планують зробити безпосередньо у фасаді будинку.
Будинок належить до серії 1-КГ-480 та був зведений у 1965 році. Жителі стверджують, що його проєктом не передбачені нежитлові приміщення, а інженерні мережі можуть бути не розраховані на додаткове навантаження від комерційного обладнання.
Проти спорудження пандуса, тераси та окремої вхідної групи зібрали 107 підписів. Загалом у будинку налічується 162 квартири.
Подібні конфлікти раніше виникали і в інших районах Києва. На Оболонському проспекті мешканці виступали проти будівництва вхідної групи на прибудинковій території, а на вулиці Німанській на Печерську скаржилися на двоповерхову комерційну прибудову біля житлових будинків.
Висновок
Ситуація на Русанівці показує, що власник квартири не може одноосібно розпоряджатися фасадом, зеленою зоною та іншими частинами спільного майна будинку. До з’ясування наявності погоджень і дозвільних документів законність робіт залишається під питанням.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі