По наблюдениям портала Zagorodna.com, земли учреждений НАН Украины все чаще становятся объектом инвестиционных соглашений и судебных споров по жилищной застройке.
Земля находится в использовании Института электросварки им. Евгения Патона НАН Украины. Часть участков институт передал под застройку ООО Инвест-Проект Строительство.
Генеральная прокуратура требует расторгнуть договор с застройщиком, градостроительные условия и регистрацию прав на землю, а сами участки вернуть государству. По данным прокуратуры, при оформлении застройки могли нарушить земельное, градостроительное законодательство и требования по охране культурного наследия.
Суд запретил строительные работы
Первоначально Хозяйственный суд Киева отказался блокировать застройку. Однако 7 июля 2026 апелляционный суд запретил проводить на участках подготовительные и строительные работы до завершения рассмотрения дела.
В то же время, застройщику не запретили получать разрешительные документы.
Застройщик хочет высоту до 100 метров
ООО «Инвест-Проект Строительство» отдельно оспаривает ограничения, установленные градостроительными условиями. Компания настаивает, что не должна согласовывать проект с органами охраны культурного наследия и строить объекты высотой до 100 метров.
Действующие ограничения предполагают высоту до 27 метров.
На участках расположены достопримечательности
На одном из участков расположен мемориальный дом, в котором работал Евгений Патон. Он имеет статус памятки истории местного значения.
Рядом находится также дом, в котором жили Александр Олесь и Олег Ольжич. Все участки входят в центральный исторический ареал Киева и зоны регулирования застройки.
Следующее заседание по делу запланировано на 2 сентября 2026 года.
Вывод
Строительные работы на 6 га земли Института Патона временно запрещены. Суд должен решить, останутся ли договор с застройщиком и градостроительные условия, которые позволяют жилищную застройку территории.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии