За спостереженнями порталу Zagorodna.com, землі установ НАН України дедалі частіше стають об’єктом інвестиційних угод і судових спорів щодо житлової забудови.
Земля перебуває у користуванні Інституту електрозварювання ім. Євгена Патона НАН України. Частину ділянок інститут передав під забудову ТОВ «Інвест-Проект Будівництво».
Генеральна прокуратура вимагає скасувати договір із забудовником, містобудівні умови та реєстрацію прав на землю, а самі ділянки повернути державі. За даними прокуратури, під час оформлення забудови могли порушити земельне, містобудівне законодавство та вимоги щодо охорони культурної спадщини.
Суд заборонив будівельні роботи
Спочатку Господарський суд Києва відмовився блокувати забудову. Однак 7 липня 2026 року апеляційний суд заборонив проводити на ділянках підготовчі та будівельні роботи до завершення розгляду справи.
Водночас забудовнику не заборонили отримувати дозвільні документи.
Забудовник хоче висоту до 100 метрів
ТОВ «Інвест-Проект Будівництво» окремо оскаржує обмеження, встановлені містобудівними умовами. Компанія наполягає, що не повинна погоджувати проєкт з органами охорони культурної спадщини та може будувати об’єкти заввишки до 100 метрів.
Чинні обмеження передбачають висоту до 27 метрів.
На ділянках розташовані пам’ятки
На одній із ділянок розташований меморіальний будинок, у якому працював Євген Патон. Він має статус пам’ятки історії місцевого значення.
Поруч також знаходиться будинок, у якому жили Олександр Олесь та Олег Ольжич. Усі ділянки входять до центрального історичного ареалу Києва та зон регулювання забудови.
Наступне засідання у справі заплановане на 2 вересня 2026 року.
Висновок
Будівельні роботи на 6 га землі Інституту Патона тимчасово заборонені. Суд має вирішити, чи залишаться чинними договір із забудовником і містобудівні умови, які дозволяють житлову забудову території.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі