Сколько земли сменило владельца
С начала 2026 года в Украине отчуждено 85 852 земельных участка общей площадью 233 045 га.
Юридические лица приобрели 32968 участков площадью 90100 га.
Физические лица - 52 393 участка общей площадью 142 945 га.
Наибольшие площади земли отчуждены в:
- Полтавской области - 23,2 тыс. га;
- Одесской - 22,8 тыс. га;
- Кировоградской – 18,8 тыс. га;
- Винницкой – 18,2 тыс. га;
- Черниговской – 17,4 тыс. га.
Где земля самая дорогая
Самая высокая средняя стоимость гектара зафиксирована в Ивано-Франковской области – 145 275 грн.
Это более чем в два раза превышает средний показатель по Украине.
Региональная разница в ценах остается значительной и зависит от расположения участка, спроса, качества земли и ситуации безопасности.
Цена продолжает расти
В конце 2023 средневзвешенная стоимость гектара составляла около 37 тыс. грн.
В январе 2025 года она достигла 45,4 тыс. грн, а в июне того же года – 60,7 тыс. грн.
В 2026 году средний показатель превысил 70 тыс. грн за гектар.
Таким образом, через несколько лет после открытия рынка стоимость сельскохозяйственной земли существенно возросла.
Рынок замедлился
В 2025 году было отчуждено 121 284 участка площадью 356,5 тыс. га.
В 2024 году – 106 669 участков площадью 320,7 тыс. га.
В 2026 году темпы наращивания объемов сделок замедлились, хотя сама активность на рынке сохраняется.
С момента открытия рынка земли в июле 2021 года в Украине отчуждено более 405 тыс. участков общей площадью около 1,2 млн га.
Вывод
Рынок сельхозземли переходит от быстрого наращивания количества сделок в более стабильную фазу. При этом цена земли продолжает расти, а разница между регионами остается очень значительной.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии