Скільки землі змінило власника
З початку 2026 року в Україні відчужили 85 852 земельні ділянки загальною площею 233 045 га.
Юридичні особи придбали 32 968 ділянок площею 90 100 га.
Фізичні особи — 52 393 ділянки загальною площею 142 945 га.
Найбільші площі землі відчужили у:
- Полтавській області — 23,2 тис. га;
- Одеській — 22,8 тис. га;
- Кіровоградській — 18,8 тис. га;
- Вінницькій — 18,2 тис. га;
- Чернігівській — 17,4 тис. га.
Де земля найдорожча
Найвища середня вартість гектара зафіксована в Івано-Франківській області — 145 275 грн.
Це більш ніж удвічі перевищує середній показник по Україні.
Регіональна різниця в цінах залишається значною і залежить від розташування ділянки, попиту, якості землі та безпекової ситуації.
Ціна продовжує зростати
Наприкінці 2023 року середньозважена вартість гектара становила близько 37 тис. грн.
У січні 2025 року вона сягнула 45,4 тис. грн, а в червні того ж року — 60,7 тис. грн.
У 2026 році середній показник уже перевищив 70 тис. грн за гектар.
Таким чином, за кілька років після відкриття ринку вартість сільськогосподарської землі суттєво зросла.
Ринок уповільнився
- У 2025 році було відчужено 121 284 ділянки площею 356,5 тис. га.
- У 2024 році — 106 669 ділянок площею 320,7 тис. га.
- У 2026 році темпи нарощування обсягів угод сповільнилися, хоча сама активність на ринку зберігається.
- З моменту відкриття ринку землі у липні 2021 року в Україні відчужили понад 405 тис. ділянок загальною площею майже 1,2 млн га.
Висновок
Ринок сільгоспземлі переходить від швидкого нарощування кількості угод до більш стабільної фази. При цьому ціна землі продовжує зростати, а різниця між регіонами залишається дуже значною.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі