По наблюдениям портала Zagorodna.com Львов остается одним из самых активных рынков нового жилья на западе Украины. Спрос поддерживается внутренней миграцией, релокацией бизнеса, ограниченным количеством качественных проектов в центральных районах и стабильным интересом к городу со стороны инвесторов.
Во Львовской области цены остаются ниже, чем в самом городе. Медиана стартовой стоимости квадратного метра в области составляет 46 700 грн. Год назад этот показатель был на уровне 38 000 грн., то есть за год квадратный метр подорожал на 8 700 грн.
Самым дорогим сегментом во Львове остается премиум-жилье. Здесь медиана стартовой цены составляет 112 000 грн. за кв. м. В бизнес-классе квадратный метр стоит в среднем 69500 грн.
Жилье комфорт-класса продается в среднем по 58 300 грн за кв. м. Самая низкая цена среди классов – в эконом-сегменте, где квадратный метр стоит 42 000 грн.
Среди районов Львова самым дорогим остается Галицкий район. Здесь медиана стартовой цены составляет 87400 грн за кв. м.
В Железнодорожном, Франковском и Лычаковском районах показатель одинаковый – 71 700 грн за кв. м. Это ниже, чем в Галицком районе, но все еще выше цен в более отдаленных локациях.
В Шевченковском районе медиана стартовой цены составляет 65 000 грн за кв. м. Самый низкий показатель среди приведенных районов Сыховский район - 64 600 грн за кв. м.
Вывод
Первичный рынок Львова продолжает дорожать. Самые высокие цены сохраняются в центральных районах и премиум-сегменте, в то время как область и более отдаленные районы остаются более доступными для покупателей.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии