За спостереженнями порталу Zagorodna.com, Львів залишається одним із найактивніших ринків нового житла на заході України. Попит підтримують внутрішня міграція, релокація бізнесу, обмежена кількість якісних проєктів у центральних районах та стабільний інтерес до міста з боку інвесторів.
У Львівській області ціни залишаються нижчими, ніж у самому місті. Медіана стартової вартості квадратного метра в області становить 46 700 грн. Рік тому цей показник був на рівні 38 000 грн, тобто за рік квадратний метр подорожчав на 8 700 грн.
Найдорожчим сегментом у Львові залишається преміум-житло. Тут медіана стартової ціни становить 112 000 грн за кв. м. У бізнес-класі квадратний метр коштує в середньому 69 500 грн.
Житло комфорт-класу продають у середньому по 58 300 грн за кв. м. Найнижча ціна серед класів — в економ-сегменті, де квадратний метр коштує 42 000 грн.
Серед районів Львова найдорожчим залишається Галицький район. Тут медіана стартової ціни становить 87 400 грн за кв. м.
У Залізничному, Франківському та Личаківському районах показник однаковий — 71 700 грн за кв. м. Це нижче, ніж у Галицькому районі, але все ще вище за ціни у більш віддалених локаціях.
У Шевченківському районі медіана стартової ціни становить 65 000 грн за кв. м. Найнижчий показник серед наведених районів має Сихівський район — 64 600 грн за кв. м.
Висновок
Первинний ринок Львова продовжує дорожчати. Найвищі ціни зберігаються у центральних районах і преміум-сегменті, тоді як область та віддаленіші райони залишаються доступнішими для покупців.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі