В коттеджных поселках Киевской области стоимость обвалилась

По состоянию на 20 сентября по данным портала загородной недвижимости www.zagorodna.com средняя стоимость 1 кв.м в строящихся коттеджных городках Киевской области равна 602 долларам, что ниже на 122 долл./кв.м или 16,97% в сравнении с началом года.

По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, «ситуация по по стоимости квадратного метра в коттеджных городках Киевской области – неоднозначна». Если рассматривать стоимость в долларах, то во всех районах, за исключением Вышгородского и Обуховского, стоимость «квадрата» снизилась в течение января-сентября на 45-250 долларов».

Самое большое падение (249 долл./кв.м) зафиксировано в коттеджных городках Бородянского района.
В Вышгородском и Обуховском районах есть немало коттеджных поселков бизнес- и элиткласса, которые влияют на среднюю стоимость квадратного метра.

На первом месте по стоимости «квадрата» в сентябре был Обуховский район со стоимостью 1072 долл.
На втором месте –Вышгородский район (841 долл.).
На третьем месте –Буча (655 долл.).

«Если проанализировать стоимость в гривнах, то средняя стоимость квадратного метра в строящихся коттеджных городках под Киевом январе-2015 года равнялась 9703 грн, а в сентябре -2015 она выросла до 13190 грн. Рост в гривне составил 3487 грн/кв.м или 35,93%»,- сообщил Виктор Коваленко.
Лидерами по росту цен были Обуховский, Вышгородский и Васильковский районы.

По словам Виктора Коваленко, « средняя стоимость квадратного метра в построенных коттеджных поселках Киевской области, в которых ведутся продажи, на порядок выше. Стоимость метра равна 18700 грн.».

Лидерами по стоимости являются городки в Обуховском, Вышгородском и Бориспольском районах.
Директор консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктор Коваленко прогнозирует дальнейшее замедление падения стоимости в построенных коттеджных городках Киевской области и продолжение падения в строящихся коттеджных городках на уровне 6-12% в следующем году.

PS: при анализе строящихся городков во внимание не брался КГ Riverside Family Club в Бориспольском районе и Goodlife Park КГ в Вышгородском районе.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторском праве". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com