За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктора Коваленка, «ситуація щодо вартості квадратного метра в котеджних містечках Київської області – неоднозначна». Якщо розглядати вартість у доларах, то у всіх районах, за винятком Вишгородського та Обухівського, вартість «квадрату» знизилася протягом січня-вересня на 45-250 доларів».
Найбільше падіння (249 дол./кв.м) зафіксовано в котеджних містечках Бородянського району.
У Вишгородському та Обухівському районах є чимало котеджних селищ бізнес- та еліткласу, які впливають на середню вартість квадратного метра.
На першому місці за вартістю «квадрату» у вересні був Обухівський район із вартістю 1072 дол.
На другому місці – Вишгородський район (841 дол.).
На третьому місці - Буча (655 дол.).
«Якщо проаналізувати вартість у гривнях, то середня вартість квадратного метра в котеджних містечках, що будуються, під Києвом січні-2015 року дорівнювала 9703 грн, а у вересні -2015 вона зросла до 13190 грн. Зростання у гривні склало 3487 грн/кв.м або 35,93%»,- повідомив Віктор Коваленко.
Лідерами зростання цін були Обухівський, Вишгородський і Васильківський райони.
Ціни в котеджних містечках під Києвом за словами Віктора Коваленка, «середня вартість квадратного метра в побудованих котеджних селищах Київської області, в яких ведуться продажі, на порядок вища. Вартість метра дорівнює 18 700 грн.».
Лідерами за вартістю є міста в Обухівському, Вишгородському та Бориспільському районах.
Директор консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктор Коваленко прогнозує подальше уповільнення падіння вартості в побудованих котеджних містечках Київської області і продовження падіння в котеджних містечках, що будуються, на рівні 6-12% наступного року.
PS: при аналізі міст, що будуються, до уваги не брався КМ Riverside Family Club у Бориспільському районі та Goodlife Park КМ у Вишгородському районі.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторське право". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі