В 2015 году под Киевом появился 21 коттеджный городок

21.09.2015 00:00
Анализ рынка недвижимости | В 2015 году под Киевом появился 21 коттеджный городок По состоянию на 20 сентября 2015 года по данным портала www.zagorodna.com, в Киевской области насчитывается 403 коттеджных поселка в сравнении с 382 городками в январе 2015 года. По словам Виктора Коваленко, директора консалтинговой компании «РеалЭкспо», «в течение 9 месяцев на рынок вышел 21 новый проект, что равно 5,49%, среди которых преимущественно поселки эконом-класса и городки, предлагающие к продаже дуплексы, таунхаусы и земельные участки с подрядом и без подряда».

Картинка: В 2015 году под Киевом появился 21 коттеджный городок
Лидером по количеству городков является Киево-Святошинский район (114 городков).

Статья по теме: КОТТЕДЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УКРАИНЫ В ЯНВАРЕ

В течение года на рынок в этом районе вышло 13 новых проектов.

На втором месте по количеству городков Обуховский район с 66 городками.

Третье место по количеству поселков у Макаровского района (62 городка).

В течение января-сентября новые проекты появились в Бориспольском, Бородянском, Броварском, Васильковском, Обуховском районах, а так же в Ирпене и Буче.

Больше всего новых дуплексов (4) появилось в Ирпене, а первенство по количеству дуплексов у Киево-Святошинского района – 6 дуплексов.
Учитывая экономическую и политическую ситуацию, застройщики выходят с новыми проектами небольших таунхаусов по количеству домовладений небольших площадей (45-140 кв.м) и с небольшими земельными участками (от 0,1 до 3 соток).
В течение января-сентября 2015 года в Киевской области появилось 12 новых таунхаусов.
Лидером по количеству новых таунхаусов является Киево-Святошинский район (46 поселков). Здесь в 2015 году начало строится 9 таунхаусов.

Некоторые коттеджные поселки под Киевом поменяли свою концепцию и вместо коттеджей стали строить таунхаусы или предлагать земельные участки с подрядом или без.
По состоянию на 20 сентября в 36 коттеджных городках Киевской области продавали землю.

Количество коттеджных городков, предлагающих коттеджи, осталась на том же уровне.

Из 403 коттеджных городков Киевской области, 158 - построены (39,2%), 152 – строятся (37,7%), 93- проектируются (23,07%).
Из 245 проектируемых и строящихся городков под Киевом, в 138 городках строительство приостановлено, что намного выше, чем в начале года. Это равно 56,32% от количества проектируемых и строящихся городков.

По количеству проектируемых, строящихся и построенных городков Киево-Святошинский район держит первенство.
По количеству построенных городков на втором месте Обуховский район (37 городков).
Что касется строящихся городков, то второе место у Макаровского района с 31-м городком.
По количеству «замороженных» объектов Макаровский район в лидерах (27 городков).

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти