Об этом говорится в результатах исследования OLX, проведенного с начала лета по первую половину сентября 2020.Отмечается, что заметнее всего за год жилье подорожало в Голосеевском, Днепровском и Дарницком районах. Например, в Днепровском районе за однушку просят $45 000, что на 13% больше, чем в 2019.
При этом, единственным районом Киева где жилье подешевело стал Шевченковский. Меньше всего изменились расценки на жилье в Соломенском районе — однокомнатные квартиры подорожали лишь на 2% и продаются по $39 000. Однокомнатные квартиры на Оболони обойдутся в среднем в $43 тыс на вторичном рынке. Чуть дороже стоят квартиры в Подольском районе — $46 500. За год цены выросли на 16%.
За год заметно выросла стоимость жилья в Дарницком районе — если в 2019 году однокомнатную квартиру можно было купить в среднем за $40 400, то теперь уже за $51 500. Также отмечается, что именно в этом районе самый большой в Киеве выбор квартир: только однушек с начала лета по середину сентября на OLX Недвижимость было более 4 тысяч.
При этом, значительнее всего цены на жилье выросли в Голосеевском районе — на 29% за год. Однокомнатная квартира тут обойдется в среднем в $53 тысячи. Похожая стоимость однокомнатных квартир в Шевченковском районе. Там жилье обойдется в среднем в $55 тысячи.
Самым дорогим районом Киева оказался Печерский. Однокомнатная квартира в этом районе обойдется почти вдвое дороже чем в Голосеевском и Шевченковском — в $108 тысяч.
Что касается двухкомнатных квартир, самые дешевые предложения авторы исследования обнаружили в Деснянском районе. Предложения на вторичном рынке там стартуют от $48,2 тыс. Самые дешевые трехкомнатные квартиры также нашли в этом районе. В среднем такое жилье предлагают за $60 тысяч.
В Святошинском районе двухкомнатную квартиру в среднем можно купить за $51 тыс., что на 20% дороже, чем год назад. Также в четверку районов с самыми бюджетными «двушками» входят Днепровский и Соломенский районы, где их продают в среднем по $56 тысяч. Отмечается, что в Днепровском районе цены выросли на рекордные 22%, а предложений стало на 69% больше.
На Оболони двухкомнатная квартира стоит в среднем $57,9 тыс, а в Подольском районе — $65,8 тысяч. При этом цены в последнем за год выросли на 20%. В Дарницком районе такое жилье обойдется в $72 тысячи, а выбирать придется из почти 3,2 тыс. вариантов.
Единственным районом, где двухкомнатные квартиры подешевели по сравнению с 2019 годом стал Шевченковский. Цена упала на 5% и нынче составляет в среднем $76,1 тысяч. Почти самые дорогие столичные двушки нашли в Голосеевском районе в среднем их можно купить за $79,5 тысяч.
Самые дорогие двухкомнатные квартиры также нашли в Печерском районе. Там они обойдутся в $140 тысяч или 4 млн гривень. За год цены выросли незначительно — на 4%.
Что касается трехкомнатных квартир, самым дешевым районом после Деснянского оказался Святошинский. Жилье там обойдется в среднем в $65 тысяч. Также в тройку районов с самыми бюджетными трехкомнатными квартирами на вторичном рынке вошел Оболонский, со средней ценой в $75 тыс.
В Соломенском районе авторы исследования нашли 1,2 тыс. вариантов трехкомнатных квартир по средней цене в $79 тысяч. В Днепровском районе трехкомнатные квартиры обойдутся в $83 тысяч, что на 28% дороже, чем год назад. В то же время, предложение в этом районе немного выше — почти 1,5 тыс. за 3,5 месяца. Также заметно (на 21%) подорожали и трешки в Подольском районе, за которые теперь просят $87 тысяч. В Дарницком районе трехкомнатные квартиры стоят примерно $92 тысяч, что на 19% дороже чем в 2019 году.
В Голосеевском и Шевченкоском районе жилье обойдется уже в трехзначную сумму — в $110 тыс и $120 соответсвенно. А вот в Печерском районе трехкомнатная квартира стоит примерно вдвое больше — $234 тысяч. При этом выбор почти самый широкий в столице — 2,4 тыс. вариантов только за 3,5 месяца.
www.zagorodna.com
Комментарии