Аккредитование объектов со степенью готовности от 30% (вместо предыдущих 40%) может оказать существенное влияние на динамику рынка в течение следующих 12 месяцев.
Об этом сообщил генеральний директор GREENOL Олег Приходько в Телеграм-канале.
- Во-первых, это решение может провоцировать рост инвестиций в строительный сектор. Девелоперы, имеющие проекты на ранних стадиях строительства, теперь будут иметь доступ к банковскому финансированию на более раннем этапе. Это, в свою очередь, может ускорить темпы завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию, что положительно скажется на рынке новостроек.
- Во-вторых, снижение порога аккредитации может способствовать увеличению количества предложений на рынке первичной недвижимости. Покупатели получат больше вариантов для выбора жилья, что может привести к росту конкуренции среди девелоперов и, как следствие, к более гибким условиям покупки и более выгодным ценам для конечных потребителей.
Однако важно учесть и возможные риски. Снижение требований к степени готовности объектов повышает риск незавершенных строек, особенно если девелоперы столкнутся с финансовыми затруднениями. В этой связи Укргазбанк и другие финансовые учреждения должны обеспечить тщательный контроль за реализацией проектов и своевременно реагировать на возможные проблемы.
Прогноз на следующие 12 месяцев выглядит достаточно оптимистично. Увеличение активности в строительном секторе, увеличение количества доступных для покупки объектов и более благоприятные условия кредитования могут стимулировать спрос на первичном рынке недвижимости. Ожидается, что цены на жилье будут оставаться стабильными с возможным незначительным ростом из-за улучшения спроса и контролируемой инфляции. В долгосрочной перспективе, если экономическая ситуация в стране будет стабильной, эти меры могут способствовать устойчивому развитию рынка недвижимости и общему экономическому росту.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии