Акредитування об'єктів зі ступенем готовності від 30% (замість попередніх 40%) може суттєво вплинути на динаміку ринку протягом наступних 12 місяців.
Про це повідомив генеральний директор GREENOL Олег Приходько у Телеграм-каналі.
- По-перше, це рішення може стимулювати зростання інвестицій у будівельний сектор. Девелопери, які мають проєкти на ранніх стадіях будівництва, тепер матимуть доступ до банківського фінансування на більш ранньому етапі. Це, у свою чергу, може прискорити темпи завершення будівництва та введення об'єктів в експлуатацію, що позитивно позначиться на ринку новобудов.
- По-друге, зниження порогу акредитації може сприяти збільшенню кількості пропозицій на ринку первинної нерухомості. Покупці отримають більше варіантів для вибору житла, що може призвести до зростання конкуренції серед девелоперів і, як наслідок, до більш гнучких умов купівлі та вигідніших цін для кінцевих споживачів.
Однак важливо врахувати і можливі ризики. Зниження вимог до ступеня готовності об'єктів підвищує ризик незавершених будівництв, особливо якщо девелопери зіткнуться з фінансовими труднощами. У зв'язку з цим Укргазбанк та інші фінансові установи повинні забезпечити ретельний контроль за реалізацією проєктів і вчасно реагувати на можливі проблеми.
Прогноз на наступні 12 місяців виглядає досить оптимістично. Зростання активності в будівельному секторі, збільшення кількості доступних для купівлі об'єктів та більш сприятливі умови кредитування можуть стимулювати попит на первинному ринку нерухомості. Очікується, що ціни на житло будуть залишатися стабільними з можливим незначним зростанням через покращення попиту та контрольованої інфляції. У довгостроковій перспективі, якщо економічна ситуація в країні залишатиметься стабільною, ці заходи можуть сприяти сталому розвитку ринку нерухомості та загальному економічному зростанню.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі