Стоимость в коттеджных городках Черновцов выросла на 18,2%

По состоянию на 01 июля 2023 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Черновцах есть 19 коттеджных городков против 18 в июне-2022 года.

Автор: Виктор Коваленко

Война поколебала веру в надежность сохранности собственных средств в квадратных метрах. Но при этом большинство людей открыли для себя новые характеристики при покупке недвижимости. Теперь для украинцев важна геолокация объекта: чтобы он находился на безопасной территории и подальше от милитарных объектов. Черновцы  именно таким и является, посколько находится на западе Украины.

Типы недвижимости в коттеджных городках Черновцов
В коттеджных городках Черновцов есть:

• 2 городка с котеджами (1 построен, 1 проектируемый)
• 17 поселков с таунхаусами (13 построено, 4 строятся)

Степень готовности коттеджных городков в Черновцах
В настоящее время в Черновцах имеется:

• 14 построенных городков,
• 4 строящихся городков,
• 1 проектируемый городок.

Замороженные коттеджные городки Черновцов
В КГ «Белый сад» строительство остановлено.

Проданные коттеджные городки в Черновцах
По состоянию на конец июня в базе портала имеется 9 проданных коттеджных городков.

Стоимость в коттеджных городках Черновцов

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Черновцов по состоянию на 01 июля 2023 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости составляет 23209 грн. против 19629 грн. в июне-2022 года. За год стоимость квадратного метра выросла на 3580 грн., или на 18,23%.
 
Минимальная стоимость 1 кв.м – 17705 грн. в строящихся таунхаусах «Скай Таун», расположенных на улице Иосифа Безпалко. В течение года стоимость выросла на 22,1%.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 28467 грн. в построенных таунхаусах Family Town, расположенных на улице Ставропольской.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Черновцов менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/07/2023 она выглядела так:

• таунхаус – 23209 грн.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Черновцов менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/07/2023 она выглядела так:

• строящиеся -    22347 грн.
• построенные – 24417 грн.

Средняя стоимость «квадрата» в построенных городках на 2070 грн. дороже, чем в строящихся. В процентах это на 9,27% дороже.

Выводы:
В связи с военными действиями спрос вначале война упал на 30-50% . Сейчас благодаря переселенцам вырос по сравнению с июнем-2022 года.
Появившийся спрос и выход новых проектов заставил застройщиков поднять цены и закончить многие проекты.
За год стоимость квадратного метра выросла на 3580 грн., или на 18,2%.

Самая полная и актуальная база коттеджных городков Черновцов размещена на портале загородной недвижимости zagorodna.com.

© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com