Вартість у котеджних містечках Чернівців зросла на 18,2%

Станом на 01 липня 2023 року за даними компанії "РеалЕкспо" та базою порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Чернівцях є 19 котеджних містечок проти 18 у червні-2022 року.

Автор: Віктор Коваленко

Війна похитнула віру в надійність збереження власних коштів у квадратних метрах. Але при цьому більшість людей відкрили для себе нові характеристики при купівлі нерухомості. Тепер для українців важлива геолокація об'єкта: щоб він знаходився на безпечній території та подалі від мілітарних об'єктів. Місто Чернівці саме таким і є, бо знаходиться на заході України.

Типи нерухомості у котеджних містечках Чернівців
У котеджних містечках Чернівців є:

• 2 містечка з котеджами (1 побудоване, 1 проектоване)
• 17 містечок з таунхаусами (13 збудовано, 4 будуються)

Ступінь готовності котеджних містечок у Чернівцях
На даний час у Чернівцях є:

• 14 збудованих містечок,
• 4 споруджуваних містечка,
• 1 проєктоване містечко.

Заморожені котеджні містечка Чернівців
У КМ «Білий сад» будівництво зупинено.

Продані котеджні містечка у Чернівцях
Станом на кінець червня в базі порталу є 9 проданих котеджних містечок.

Вартість у котеджних містечках Чернівців

Середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Чернівців станом на 01 липня 2023 року за даними консалтингової компанії «РеалЕкспо» та порталу заміської нерухомості складає 23 209 грн. проти 19629 грн. у червні-2022 року. За рік вартість квадратного метра зросла на 3580 грн. або на 18,23%.
 
Мінімальна вартість 1 кв.м – 17 705 грн. в таунхаусах, що будуються, «Скай Таун», розташованих на вулиці Йосипа Безпалко. Упродовж року вартість зросла на 22,1%.

Максимальна вартість 1 кв.м – 28 467 грн. у збудованих таунхаусах Family Town, розташованих на вулиці Ставропольській.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках Чернівців змінювалася залежно від типу нерухомості. Станом на 01/07/2023 вона виглядала так:

• таунхаус - 23209 грн.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках Чернівців змінювалася залежно від стану будівництва. Станом на 01/07/2023 вона виглядала так:

• будуються - 22347 грн.
• збудовані – 24417 грн.

Середня вартість «квадрату» у збудованих містечках на 2070 грн. дорожче, ніж у тих, що будуються. У відсотках це на 9,27% дорожче.

Висновки:
У зв'язку з військовими діями попит спочатку війна впав на 30-50%. Наразі завдяки переселенцям виріс у порівнянні з червнем-2022 року.
Попит, що з'явився, і вихід нових проектів змусив забудовників підняти ціни і закінчити багато проектів.
За рік вартість квадратного метра зросла на 3580 грн. або на 18,2%.

Найповніша та найактуальніша база котеджних містечок Чернівців розміщена на порталі заміської нерухомості zagorodna.com.

© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com