Стоимость «квадрата» в пригородных новостройках Волынской области выросла на 10%

По состоянию на 20 апреля 2024 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Волынской области имеется 54 пригородных новостройки.

Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"

Луцкий район – лидер по количеству пригородных новостроек на Волыни

Вся активность на рынке пригородной недвижимости в Волынской области сконцентрирована в 4 районных центрах:

• Владимирский (6 новостроек);
• Камень-Каширский (1 новостройка);
• Ковельский (12 новостроек);
• Луцкий (35 новостроек)

В Луцком районе отмечается высокая активность застройщиков пригородных новостроек.
Особенно активно появляются новые жилые комплексы в Липинах (11 новостроек). На втором месте Струмовка (9 проектов). На третьем месте по количеству идут Змиенец и Тарасово (по 5 новостроек).

Типы недвижимости в новостройках Волыни

Во всех пригородных новостройках Волынской области основным типом недвижимости являются квартиры.
Апартаменты на Волыни не строят.

Степень готовности пригородных новостроек в Волынской области

На Волыни есть:

• 31 построенная новостройка. Лидером по количеству построенных комплексов является Луцкий район;
• 22 строящиеся новостройки. Лидером по количеству строящихся комплексов является Луцкий район.
• 1 проектируемая новостройка в Змиенце

Проданные новостройки на Волыни

В 26 новостройках Волынской области строительство завершено и проданы все квартиры.

«Замороженные» новостройки Волынской области

В 3 новостройках Волынской области строительство заморожено. Это 2 новостройки в Змиенце и 1 ЖК в Ковеле.

Где строят пригородные новостройки на Волыни

Пригородные новостройки в Житомирской области строятся на расстоянии 1-15 км от областного центра; расположены на земельных участках площадью от 0,32 до 2 га; рассчитаны на 14-330 квартир; этажность - 4-10 этажей; квартиры имеют площадь от 32 до 209 кв.м. Строят из газобетона, кирпича, с наружным утеплением.

Стоимость квартир в пригородных новостройках Волыни

Средняя стоимость 1 кв.м в пригородных новостройках Волынской области по состоянию на 20 апреля 2024 года равна 28960 грн. против 26324 грн. в январе. Рост стоимости квадратного метра в течении 1 квартала составил 10%.

Минимальная стоимость 1 кв.м - 15850 грн. в построенном ЖК «Семейная крепость. Счастье»  по ул. Подольской в Струмовке.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 42500 грн. в строящемся ЖК StyleUP, находящемся  в Липинах по ул. Мира.

• Лидером по стоимости квадратного метра является Луцкий район (32893 грн).
• На втором месте по стоимости Владимирский район (26727 грн)
• Третье место по стоимости у Ковельского района (21705 грн).

Стоимость квадрата в новостройках зависит от типа недвижимости и стадии строительства.

По состоянию на 20/04/2024 она выглядит так:

• строящиеся – 31061 грн./кв.м
• построенные – 23845 грн./кв.м

Стоимость в строящихся новостройках на 30,26% выше, чем в построенных новостройках в пригороде.

Количество пригородных новостроек на Волыни на 170% превосходит количество коттеджных городков: 54 новостройки против 20 коттеджных городков.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Волыни выше на 16,17%, чем средняя стоимость в коттеджных городках: 28960 грн/кв.м в новостройках против 24929 грн./кв.м в коттеджных городках.

Заходите и выбирайте квартиры в пригородных новостройках в Волынской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com