Читайте также:
Загородная недвижимость резко подорожает уже летом
По сравнению с сентябрем 2012 г., средняя стоимость домов уменьшилась на 4,4%, при погрешности в расчете средневзвешенной цены ±2,6%. Количество выставленных на продажу частных домов за последний квартал увеличилось на 32,2% до 3970 единиц.
Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 16% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 8,3% дешевле средневзвешенной цены сентября 2012 г. и составляет 9213 грн. за 1 кв. м.
В декабре 2012 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе, в Бориспольском и Обуховском (по 15%), в Васильковском (13%) районах. Наименьшее количество – в Вышгородском и Броварском районах (по 9%).
Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Вышгородском на 38,4% до 357 домов. В остальных районах увеличение составило от 22,6% до 36%.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м и 250-500 кв. м – по 36%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 15%, от 500 кв. м – 13%.
С сентября по декабрь 2012 г. наиболее ощутимое уменьшение средней стоимости наблюдалось в Васильковском (на 5,6%) и Обуховском (на 5,4%) районах. В остальных районах снижение средней стоимости домов составило от 1,2% до 3,6%.
Представленные к продаже дома в пригороде Киева, декабрь 2012 г.
Район | Кол-во, ед. | Ср. пл., кв.м. | Ср. цена дома, грн. | Цена, грн/кв.м |
В целом по районам | 3970 | 280 | 2 990 567 | 9605 |
Бориспольский | 592 | 261 | 2 218 881 | 8246 |
Броварской | 352 | 213 | 1 412 886 | 6899 |
Васильковский | 518 | 224 | 1 880 229 | 7638 |
Вышгородский | 357 | 214 | 1 758 576 | 7735 |
Киево-Святошинський | 1567 | 299 | 3 076 809 | 9825 |
Обуховский | 584 | 382 | 6 230 321 | 14913 |
Комментарии