• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Почему растут цены на недвижимость в Украине?

Читати статтю українською

Аналитика жилой недвижимости

Киев

03.11.2020

Почему растут цены на недвижимость в Украине? фото
Стоимость квартир в новостройках растет второй год подряд, опережая темпы инфляции.
Читайте также: Обзор рынка новостроек Киева: декабрь 2020 г.
Почему растут цены на недвижимость в Украине картинкаВ 2019 году при относительно стабильном курсе валют цены в гривне выросли на 11-15% в зависимости от сегмента, рассказал коммерческий директор SAGA Development Владимир Даниленко. «Это чисто рыночный прирост, - подчеркивает он. - В этом году динамика сохранится и усилится за счет роста курса доллара ».

По мнению эксперта, существует 2 основные причины роста цен - снижение учетной ставки НБУ, которая провоцирует снижение ставок по депозитам, и дефицит качественного предложения.

«Низкая учетная ставка НБУ, снижение ставок по гривневым депозитам и исключительно низкие ставки по долларовым приведут к сокращению количества депозитов в банковской системе. Сейчас недвижимость - единственный актив, который может со временем расти в цене и приносить операционный доход. Поэтому консервативные инвесторы будут больше вкладывать в недвижимость », - объясняет Владимир Даниленко.

Вторая причина роста цен, по его мнению, связана с проблемами функционирования разрешительной системы. Из-за затягивания выдачи разрешений на строительство новых проектов, количество квартир, доступных для покупки, не прирастает. Это повышает стоимость объектов, которые уже выставлены на продажу.

Эксперт также добавил, что в 2019 году повышения цен в строящихся объектах SAGA Development происходило чаще, чем планировалось. «Результаты по рынку тоже выше, чем мы ожидали», - подчеркивает он.

www.zagorodna.com

Теги:

новостройки , аналитика рынка недвижимости , жилье на первичном рынке недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100