• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Чому зростають ціни на нерухомість в Україні?

Читать статью на русском

Аналітика житлової нерухомості

Київ

03.11.2020

Чому зростають ціни на нерухомість в Україні? фото
Вартість квартир у новобудовах зростає другий рік поспіль, випереджаючи темпи інфляції.
Читайте також: Огляд ринку новобудов Києва: листопад 2020 р.
Чому зростають ціни на нерухомість в Україні картинкаУ 2019 при відносно стабільному курсі валют ціни в гривні виросли на 11–15% в залежності від сегмента, розповів комерційний директор SAGA Development Володимир Даниленко. «Це чисто ринковий приріст, — підкреслює він. — Цього року динаміка збережеться й посилиться за рахунок зростання курсу долара».

На думку експерта, існує 2 основні причини зростання цінзниження облікової ставки НБУ, яка провокує зниження ставок за депозитами, і дефіцит якісної пропозиції.

«Низька облікова ставка НБУ, подальше зниження ставок за гривневими депозитами і виключно низькі ставки за доларовими призведуть до скорочення кількості депозитів у банківській системі. Зараз нерухомість — єдиний актив, який може з часом зростати в ціні і приносити операційний дохід. Тому консервативні інвестори будуть більше вкладати в нерухомість», — пояснює Володимир Даниленко.

Друга причина зростання цін, на його думку, пов’язана з проблемами функціонування дозвільної системи. Через затягування видачі дозволів на будівництво нових проектів, кількість квартир, доступних для покупки, не приростає. Це підвищує вартість об’єктів, які вже виставлені на продаж.

Експерт також додав, що у 2019 році підвищення цін в споруджуваних об’єктах SAGA Development відбувалося частіше, ніж планувалося. «Результати по ринку теж вищі, ніж ми очікували», — підкреслює він.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

житло на первинному ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100