Офисная недвижимость в 2019 году подорожала

26.02.2020 00:00
Средняя и медианная стоимость продажи и аренды офисных помещений в долларах США выросли в течение 2019 года, тогда как эти же показатели в гривнах остались почти неизменными. Об этом свидетельствуют данные «Геопортал», одного из интерактивных инструментов ГИС «Увекон», что позволяет анализировать ценовые показатели рынка недвижимости.

 Продажа офисной недвижимости


Картинка: офисная недвижимостьС начала года средняя стоимость продажи офисных помещений в долларах США уменьшалась и достигла минимума в мае ($ 858,7). Летом цены выросли, но уже в августе был небольшой спад, который продолжился осенью. В ноябре стоимость была очень близка к минимальной ($ 859,0). Однако в последний месяц года 1 кв.м подорожал до $ 939,2, что стало максимальной цене за год.

Средняя стоимость в гривнах высокой была в январе. С незначительными колебаниями она уменьшалась до конца года. Минимальная стоимость была зафиксирована в сентябре (21266 грн). После этого было небольшое повышение. В декабре 1 кв.м офисов предлагался по 22246 грн, что на 9,6% меньше самую высокую цену января и в на 4% больше, чем минимальное значение года.

Статья по теме: Итоги года на рынке недвижимости Киева-2019


Медиана стоимости в долларах США была практически без изменений до апреля включительно. В мае она достигла минимума $ 676,8. К концу года этот показатель увеличивался. С небольшим снижением в сентябре и октябре достиг максимума $ 789,5 в декабре.

Медиана стоимости в гривнах была самой высокой в ​​январе. В сентябре после нескольких колебаний она достигла наименьшего значения 17337 грн. В последние три месяца года этот показатель рос. В декабре медиана стоимости была 18700 грн, что на 8% больше минимум и на 5% меньше, чем в первый месяц года.

Аренда офисной недвижимости


Средняя цена аренды в долларах США в марте было наименьшей за год ($ 10,7). По октябрь включительно цены росли. В ноябре было небольшое снижение цены, а в декабре средняя стоимость выросла до $ 13,3, что стало максимальным показателем года.

Средние цены в гривнах были стабильными и по итогам года почти не изменились. В январе 1 кв.м офисов предлагался в аренду по 311 грн, а в декабре по 314 грн. Низкой средняя стоимость была в июле (264 грн), а самой высокой в ​​октябре (324 грн).

Медиана стоимости в долларах США росла почти без колебаний с января по декабрь - с $ 9 до $ 10,9. Это были минимальное и максимальное значение этого показателя за 2019 год.

Медиана стоимости в гривнах была менее стабильной. С января по июнь 1 кв.м ежемесячно дорожал или дешевел, хотя его стоимость не опускалась ниже показателя в январе. В июле медиана подешевела на 11% до минимального значения 233 грн. Уже в августе она достигла максимума 270 грн, а после незначительного снижения в сентябре вернулась в октябре до самого высокого показателя. В течение последних двух месяцев года медиана цены уменьшалась. В декабре медиана 1 кв.м равна 257 грн, что было на 2,8% больше, чем в январе.

Ранее сообщалось, что индекс офисной недвижимости Киева растет.

www.zagorodna.com

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти