Продажа офисной недвижимости
С начала года средняя стоимость продажи офисных помещений в долларах США уменьшалась и достигла минимума в мае ($ 858,7). Летом цены выросли, но уже в августе был небольшой спад, который продолжился осенью. В ноябре стоимость была очень близка к минимальной ($ 859,0). Однако в последний месяц года 1 кв.м подорожал до $ 939,2, что стало максимальной цене за год.Средняя стоимость в гривнах высокой была в январе. С незначительными колебаниями она уменьшалась до конца года. Минимальная стоимость была зафиксирована в сентябре (21266 грн). После этого было небольшое повышение. В декабре 1 кв.м офисов предлагался по 22246 грн, что на 9,6% меньше самую высокую цену января и в на 4% больше, чем минимальное значение года.
Медиана стоимости в долларах США была практически без изменений до апреля включительно. В мае она достигла минимума $ 676,8. К концу года этот показатель увеличивался. С небольшим снижением в сентябре и октябре достиг максимума $ 789,5 в декабре.
Медиана стоимости в гривнах была самой высокой в январе. В сентябре после нескольких колебаний она достигла наименьшего значения 17337 грн. В последние три месяца года этот показатель рос. В декабре медиана стоимости была 18700 грн, что на 8% больше минимум и на 5% меньше, чем в первый месяц года.
Аренда офисной недвижимости
Средняя цена аренды в долларах США в марте было наименьшей за год ($ 10,7). По октябрь включительно цены росли. В ноябре было небольшое снижение цены, а в декабре средняя стоимость выросла до $ 13,3, что стало максимальным показателем года.
Средние цены в гривнах были стабильными и по итогам года почти не изменились. В январе 1 кв.м офисов предлагался в аренду по 311 грн, а в декабре по 314 грн. Низкой средняя стоимость была в июле (264 грн), а самой высокой в октябре (324 грн).
Медиана стоимости в долларах США росла почти без колебаний с января по декабрь - с $ 9 до $ 10,9. Это были минимальное и максимальное значение этого показателя за 2019 год.
Медиана стоимости в гривнах была менее стабильной. С января по июнь 1 кв.м ежемесячно дорожал или дешевел, хотя его стоимость не опускалась ниже показателя в январе. В июле медиана подешевела на 11% до минимального значения 233 грн. Уже в августе она достигла максимума 270 грн, а после незначительного снижения в сентябре вернулась в октябре до самого высокого показателя. В течение последних двух месяцев года медиана цены уменьшалась. В декабре медиана 1 кв.м равна 257 грн, что было на 2,8% больше, чем в январе.
Ранее сообщалось, что индекс офисной недвижимости Киева растет.
www.zagorodna.com
Комментарии