Эксперты подсчитали финансовую емкость жилой недвижимости Украины

23.02.2020 00:00
Эксперты подсчитали, какую сумму должно было получить государство от сделок на рынке вторичной недвижимости Украины и выяснили, в каких регионах страны жилья продают больше. Об этом в блоге Property Times рассказал вице-президент компании «Олимп-Консалтинг» Андрей Гусельников. Картинка: подсчитали финансовую емкость жилой недвижимости УкраиныПо данным Министерства юстиции Украины, в 2019 году было проведено 335 845 транзакций на рынке жилой недвижимости. Проданы они были, по оценкам компании «Олимп-Консалтинг», на общую сумму 445 939 961 739 грн.

С каждой сделки отчуждения имущества, 1% оценочной стоимости должен был пойти в пенсионный фонд Украины. Поэтому, соответственно, пенсионный фонд Украины должен получить налогов по операциям с недвижимым имуществом в размере 4459399617 грн, что составляет 1% от общей финансовой емкости рынка жилой недвижимости Украины.

Статья по теме: В июле цена на квартиры в Киеве снизилась на 1,84%

Специалисты компании «Олимп-Консалтинг» также подсчитали государственную пошлину, которую взымают государственные нотариусы в размере 1% от оценочной стоимости объекта жилой недвижимости, которая составила 535 126 467 грн. Эти деньги должны были пойти в местные бюджеты. При этом специалисты компании «Олимп-Консалтинг" не учитывали военный налог 1,5% от оценочной стоимости недвижимости, которая продается.

Итак, отмечает А. Гусельников, в 2019 году, несмотря на довольно низкую активность вторичного рынка недвижимости, государство должно получить значительные прибыли для пенсионного фонда и местных бюджетов. Однако, оценочная стоимость недвижимого имущества, которую определяли электронные площадки, была существенно занижена, из-за чего государство недополучило значительную сумму средств.

Ранее сообщалось, что активность на вторичном рынке недвижимости очень низкая.

propertytimes.com.ua
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти