По данным Министерства юстиции Украины, в 2019 году было проведено 335 845 транзакций на рынке жилой недвижимости. Проданы они были, по оценкам компании «Олимп-Консалтинг», на общую сумму 445 939 961 739 грн.С каждой сделки отчуждения имущества, 1% оценочной стоимости должен был пойти в пенсионный фонд Украины. Поэтому, соответственно, пенсионный фонд Украины должен получить налогов по операциям с недвижимым имуществом в размере 4459399617 грн, что составляет 1% от общей финансовой емкости рынка жилой недвижимости Украины.
Специалисты компании «Олимп-Консалтинг» также подсчитали государственную пошлину, которую взымают государственные нотариусы в размере 1% от оценочной стоимости объекта жилой недвижимости, которая составила 535 126 467 грн. Эти деньги должны были пойти в местные бюджеты. При этом специалисты компании «Олимп-Консалтинг" не учитывали военный налог 1,5% от оценочной стоимости недвижимости, которая продается.
Итак, отмечает А. Гусельников, в 2019 году, несмотря на довольно низкую активность вторичного рынка недвижимости, государство должно получить значительные прибыли для пенсионного фонда и местных бюджетов. Однако, оценочная стоимость недвижимого имущества, которую определяли электронные площадки, была существенно занижена, из-за чего государство недополучило значительную сумму средств.
Ранее сообщалось, что активность на вторичном рынке недвижимости очень низкая.
propertytimes.com.ua
Комментарии