Експерти підрахували фінансову ємність житлової нерухомості України

23.02.2020 00:00
Експерти підрахували, яку суму мала отримати держава від угод на ринку вторинної нерухомості України та з’ясували, в яких регіонах країни житла продають більше. Про це в блозі Property Times розказав віце-президент компанії «Олімп-Консалтінг» Андрій Гусельніков. Картинка: Експерти підрахували фінансову ємність житлової нерухомості УкраїниЗа даними Міністерства юстиції України, за 2019 рік було проведено 335 845 транзакцій на ринку житлової нерухомості. Продані вони були, за оцінками компанії «Олімп-Консалтінг», на загальну суму 445 939 961 739 грн.

З кожної угоди відчуження майна, 1% оціночної вартості мав піти до пенсійного фонду України. Тож, відповідно, пенсійний фонд України має отримати податків з операцій з нерухомим майном в розмірі 4 459 399 617 грн, що становить 1% від загальної фінансової ємкості ринку житлової нерухомості України.

Стаття по темі: За місяць ціна оренди квартир в Києві знизилася на 0,43%

Фахівці компанії «Олімп-Консалтінг» також підрахували державне мито, яке стягують державні нотаріуси в розмірі 1% від оціночної вартості об’єкта житлової нерухомості, яке склало 535 126 467 грн. Ці гроші мали піти до місцевих бюджетів. При цьому фахівці компанії «Олімп-Консалтінг» не враховували військовий податок 1,5% від оціночної вартості нерухомості, яка продається.

Отже, зазначає А. Гусельніков, в 2019 році, попри досить низьку активність вторинного ринку нерухомості, держава мала отримати значні прибутки для пенсійного фонду та місцевих бюджетів. Однак, оціночна вартість нерухомого майна, яку визначали електронні майданчики, була суттєво занижена, через що держава недоотримала значну суму коштів.

Раніше повідомлялося, що активність на вторинному ринку нерухомості дуже низька.

propertytimes.com.ua
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти